侃侃大冶是嘛之才能迈入中等规模城市？

毓师立范

张家湖咀 发表于 2015-3-29 10:45
数码广场确实没搞起来。不过数码广场生意越来越难做。花卉市场这个大冶可以搞的。目前很分散。关键还是商 ...

形式应该是多变的，只要能整合分散、零散的商业形态，都可以去做，市场就得专业化、规模化、集聚化。任何市场都可细分，就看我们如何转化升级了，就好比大冶的网吧连锁化、小学教育集团化，都是这个路子，包括金融中心，所以我们大冶政客、商人都应该走出去，多看看、多学，把一些好的经营和管理模式  带进来，但不能照搬，还是结合大冶的特色的。

毓师立范

张家湖咀 发表于 2015-3-29 10:45
数码广场确实没搞起来。不过数码广场生意越来越难做。花卉市场这个大冶可以搞的。目前很分散。关键还是商 ...

市场形式可以是多样化的，只要是能整合分散、作坊式的商业形态的，我们都应该去做，市场就得是规模化、集聚化、专业化的，所以们大冶的父母官，尤其是商人们都要走出去多学、多看、把好的经验带回来，结合大冶的特色，我相信我们能做到好的，其实政府方面、集团办学化、金融中心总部化等，民营方面，网吧连锁化等都有这样的趋式，因为大冶人有这样的聪明才智，大冶的精神就敢想敢做。

冶在爷心

有些权力在于政府手里。政府必须有所作为。敢想敢做，不怕失败。有些权力下放的，民间的需要组建协会，合理有效共同发展。
一个城市发展，长远看还是要产业。不然最终必然是没落。产业一是要做大升级，二是不符合的要转型。这里面政府要引导
其次是环境。包括人文，教育，医疗。商业。城建主要这几个方面。政府和市民都可以参与其中，合理携手共建。

张家湖咀

毓师立范 发表于 2015-3-29 11:45
市场形式可以是多样化的，只要是能整合分散、作坊式的商业形态的，我们都应该去做，市场就得是规模化、集 ...

好多时候需要市场。政府不要伸手太多。与民争利。做好基本规划和监管就够了

毓师立范

关于产业立市的话题，还真是个复杂、庞大的系统工程。做为我们普通百姓还真的很难把它说好、说明白，但我们是能体会到，因为我们生活在这城市里，它的每一处细微变化，我们都能察觉到。全国园林、卫生、文明城市的创建就是大冶迈向中等规模城巿的重要一个时间节点。有了梧桐树，还怕没凤凰，有了凤凰，孔雀们也都会回来。

冶在爷心

毓师立范 发表于 2015-3-30 22:12
关于产业立市的话题，还真是个复杂、庞大的系统工程。做为我们普通百姓还真的很难把它说好、说明白，但我们 ...

按政府规划一般都是能提前完成任务的。所以我估计大冶应该2050年，就是10年后就会达到目标了

毓师立范

2050？10年后？这样算是一年进城2w人，按一户平均3.3人计算，那就是200000／3.3=6060户，那就是一年要卖6千套户子，折算下来一天卖16套房子，按户均100平米算，一年要销售六十多方平米。这难度不小呀！大冶去年全年房地产销售面积是多少呀?谁知道？

冶在爷心

毓师立范 发表于 2015-4-1 14:09
2050？10年后？这样算是一年进城2w人，按一户平均3.3人计算，那就是200000／3.3=6060户，那就是一年要卖6千 ...

敲错了。2025年。呵呵

冶在爷心

毓师立范 发表于 2015-4-1 14:09
2050？10年后？这样算是一年进城2w人，按一户平均3.3人计算，那就是200000／3.3=6060户，那就是一年要卖6千 ...

上次在中部看到去年大冶好像是9000多套，隔壁黄石也是差不多9000多套。还有城市扩大了，附近的村子比如罗桥那边的团脑村，山林村等等都慢慢的会变成市区了。

毓师立范

冶在爷心 发表于 2015-4-2 21:13
上次在中部看到去年大冶好像是9000多套，隔壁黄石也是差不多9000多套。还有城市扩大了，附近的村子比如罗 ...

这9000多套中，应该有一部分是乡镇贡献的，后期的城镇化会越来越难，毕竟我们现在还是小城巿，吸引力不够大。只有不断提升竞争力，才有可能做到，不过我觉得大冶应经到了黄金发展期，城区各周边都有了支撑，如：城东北片区以大冶北站和尹家湖东岸景观区为依托；城西北片区（罗桥街办）以罗桥火车站、三大中心等为依托，城南熊家洲片区以碧桂园为依托，目前稍微落后一点是城西南三里七湖片区，还只停留在规划图中，要是能在三里七湖片区引进一所大学进来，那就是完美中的完美了。