湖北省麻城市南正街朝圣明都项目违建侵权

本人房屋地址位于麻城市南正街龚家场3号，2013年7月左右麻城市永和房地产开发有限公司（以下简称开发商，法定代表人:丁永和）和麻城市建筑安装第一公司（法定代表人:丁明怀）开始在我房屋的西南面围墙开始朝圣明都项目的建设，当时公示的建设规划图（附件1）上显示，朝圣明都与我家房屋之间为宽度15米的地下停车场。因此我家对该项目建设并有提出反对。


朝圣明都项目的建设开始前，为了施工期间的安全，我和老伴两人经与开发商协商同意在建设期间另租房屋居住，开发商承诺在房屋竣工后对我家房屋进行伤害鉴定及赔偿，协议见附件3协议书。


但是在2013年7月后朝圣明都项目建设期间，我多次到现场发现房屋建筑未按规划图纸建设（附件2），并提出抗议无人应答。为此我一直在找开发商和政府部门查证此事，要求给个说法，但是没有人出面答复。这一年多的时间里，我和老伴为此事到处奔波，本来就年老多病，两人相继几次住院，根本无力阻止开发商的违建行为，开发商的违建行为和不回应态度极大的伤害了我们群众的感情！


对此，希望尊敬的政府和领导帮助我们两个老人查清和解决以下问题：


1)       规划图纸中原规划建设房屋与我家之间是15米宽的地下停车场，而现在的建设房屋与我家墙壁紧贴，没有任何间隙，且二楼平台已侵占我家平台空间，严重侵犯了相邻权！朝圣明都是11层的高层建筑，目前的间距从对方的二层平台可以直接进入我家后院完全没有障碍，明显妨碍我今后的居住和人身财产安全。


2)       由于政府通知，我家已纳入未来几年的拆迁计划，房屋不允许加层重建。我家房屋所有的土地只能等着转让给他人，以目前双方间距和空间干扰，严重影响我家房屋土地的转让价格。


3)       目前对方的建设房屋与我家墙壁间距也影响采光、排水和消防。我家是一层的老房子，对方建设房屋处于南面，直接影响采光；如果在雨雪天气，雨水和对方楼的排水将全部流到我家的方向，对我房屋是极大的损害；房屋间距不符合GB 50045-95的消防规定。


4)       还有，对方的建设房屋违规的在与我家相临的北向楼层全部开了窗户（原规划图纸没有），在今后也存在垃圾污染的隐患，事实上我家平台上已经堆满了建筑垃圾（附件4）！强烈要求开发商停止违建并尽快对我家房屋进行危害鉴定！


5)       并由于长期过近距离施工，我家靠近建筑施工的房子内部墙壁已经大半发霉（附件5），完全无法住人。以我家房屋目前被损害和污染的现状，房屋已经不能恢复到建设前的居住环境，要求开放商在问题解决前继续承担我两人的在外居住费用问题。


我两老口子坚决拥护党中央的领导，也希望党和领导能以人民群众的福祉为出发点，帮助我们解决问题。


附件1  朝圣明都现场规划方案


附件2  朝圣明都高层建筑与王先生的住房照片


附件3  双方现场鉴定及损害赔偿协议书


附件4  王先生家被损害污染情况


        附件5  王先生家墙体已经有不同程度的发霉