关于小池镇世纪华园（黄梅山水置业有限公司）楼盘为达...

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本人是一名媒体朋友，从小生活在小池这边热土上，由于快到了结婚年龄，家人考虑给本人买房子，由于工作原因，本来打算在九江买房子的。家人感觉再九江买房子不合适，让我在小池买房子，2013也在小池看了一些楼盘，最后到世纪华园售楼部去看了房子，当时说搞活动，房子很优惠，也听他们售楼部人员，说房子很好，政府在旁边绿化率都非常不错。而且还在搞活动等等，当时也看了下世纪华园小池也算是一个大盘，应该没有什么问题。

最后在2013年10月份已经购买了世纪华园的期房，因为当时售楼人员说要交定金，我就交了1万元定金，叫我第二天过来签订合同，付首付款的，之前我感觉开发商都很正规，就没有在意这个事情，等到签订合同的时候，他们拿出一个通用模板的合同，很多东西没有详细的说清楚，我说这个合同签订不了。看了很多条款都含含糊糊，考虑不想买了，但是他们说定金无法退，最后他们售楼人员说没有关系大家都是这样签的，我仔细看了一下，一个附件是额外加的水电煤气开户费要业主自行承担，我说国家不是有规定房子不是包含这些费用吗？售楼部人员说这个没有关系的，大家都一样的。到时间还要看实际情况的。我就听他们售楼部人员忽悠的签订了合同。

到了2015年1月到了交房的时间了。电话通知我这边过去交房，我满心欢喜的跑过去，等了一年多的房子终于可以交房了，交房的时候还是售楼部人员接待了我，我问他交房需要东西吗？她的回答是这样的“只要带钱来就可以了”我说你们的两证一表等材料有吗？售楼部人员被我问倒了，不知道是什么东西。最后打电话问经理，经理说在工程部，我说让我们来交房首先你的材料都要准备好，内部系统搞好在通知我交房。

过了2个多月他们售楼部人员说让我过去交房，我说材料准备齐全了吗？他说好了，兴致冲冲的跑过去，我说材料给我看下，最后拿出一个工程验收表的复印件，还不知道是不是造假的，公章不清楚，名字龙飞凤舞。真不敢保证一个工程验收表就是这样的。我说不是这个东西，是竣工验收表，她还不知道是怎么回事。开发商太低估了我的智商了吧！最后我又说你拿出材料来我才交房。

现在过去了几个月了。房子一直也没有交，开发商那边基本是尾盘了。没有什么人。老板也一直联系不上。所以求大家转发希望主管部门重视起来。

还有几个问题就是世纪华园水电煤气开户费问题，国家明文规定的房地产水电等都是包含在房价里面。开发商完全忽略法律，强行收取水电开户费是违法行为。

但是那边承诺的35%绿化率，现在园区都是一些杂草，完全没有达到但是承诺的标准。

而且在销售的时候也没有告知产权不是70年，签订合同的时候才发现是50年。

总之世纪花园（黄梅山水置业公司）问题多多。听说他们老板和一些政府官员走的很近，有可能是仗着这层关系，为所欲为吧！

由于世纪华园购买的都是人都是农民或者是在外务工人员，对这一块都不了解，很多都已经交付了。

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关于小池镇世纪华园（黄梅山水置业有限公司）楼盘为达到交房标准，强行交房。完全不帮法律放在眼里。请有关主管部门来管管这个黑心开发商。