华氏地产集团：“三板斧”制胜新格局

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在汉口香港路、汉阳四新，一座中华城，再造一个城市核心。由商业综合体演绎而来的城市核心，将赋予这个城市商业以新的定义。而在华氏地产集团行进之路上，商业综合体绝不是终点，“当前，商业综合体的竞争已很激烈，如何逆势突围，走出一条特色之路，这是我们关注之重”，在中国华氏国际（控股）集团副总裁王汉祥眼中，变通是唯一路径，是地产板块获得持续性生命力的关键所在。 变则通，通则能久，只有这样才能缔造出永恒之境。从中华城商业综合体之变，到文化旅游地产、再到航空地产，现下的“三板斧”已改造了新的势力版图，未来或将会上演更多重的可能，再造城市核之力凸显无疑。用“永恒是变化的代名词”来形容再恰当不过。 产业“三板斧”并驾齐驱 “缺乏创意与吸引力的项目会被惨烈地淘汰”！在地产集团副总裁鲁岚的这句话中，我们不难看出，集团对于项目创新的重视度。未来若干年内，行业洗牌仍将延续优胜劣汰的法则，难有创新的项目将无以立足。在持续创新之路上，地产集团从中华城商业综合体出发，衍生出相关联的新产业，以特色取胜，实现曲线突围。 就在9月2日，华氏国际（控股）集团总裁李文华就打造山东潍坊旅游地产项目，与中国创意研究院院长陈放签订了该项目的合作协议。华氏集团在地产领域内具强大的开拓实力，而中国创意研究院在国内策划创意领域居领军地位，强强联合，双方达成战略合作关系。中国创意研究院此次对潍坊滨海旅游地产项目提出整体创意方案，这也是地产集团在继中国•迪拜岛之后，又一重磅文化旅游项目出台。在潍坊项目中，无一不彰显着“创意”一词。“月亮公园”、“太空宇航”、“神鱼酒店”等为创意主题元素，将中国的传统文化与航天探索有效融合，打造独具特色的主题旅游综合体，世界顶级、独有原创性，是该项目最打眼的标榜。对此，地产集团副总裁范桂文感言，在地产集团进军旅游地产的道路上，潍坊滨海项目非常关键，要将其打造成为中国乃至世界知名的旅游地产项目，这对整个华氏集团的业务拓展来说是质的飞跃。 由文化旅游地产向外延伸，从强化各项目景点间的关联度上做文章，则可介入更多的产业要素。通航业务，是华氏集团未来重点开拓的产业板块。由此出发，将通航元素有效地植入其中，间接嫁接现有旅游地产项目，实现各景点间的飞行，形成资源的内部高效循环。在地产业务板块，致力于打造航空地产业务，从直升机起降点、机场建设等项目中挖掘开发点，用高端别墅、飞行培训学校、酒店等项目实体来充实整体项目开发，形成对项目资源高效利用。 全产业链蓝图凸显 在华氏地产集团的产业版图中，商业综合体、文化旅游地产、航空地产，这“三板斧”已开始勾勒出战略框架，“可以说是三驾马车拉动着地产集团整体向前发展”，王汉祥表示，三大产业板块之间相互独立，又相互依存，关联紧密度极高，是不可分割的一个整体。在现有商业综合体的稳固之上，积极开拓文化旅游地产、航空地产两大板块，待形成初步规模之后，三者之间则可相互借力，共同发展。 在文化旅游地产项目的打造上，跳出简单复制的窠臼，在追求当地特色文化基础上，以多样差异化方式来寻求突破，打破单纯旅游、楼盘售卖的单一模式，“必须综合观光、休闲、度假、运动、居住、娱乐等功能”，王汉祥直言，要将文化转变成高品质旅游休闲消费品，打造全产业链条，如此自身的独有竞争力才会凸显出来，将自有品牌打响。航空地产亦是如此，可遵循的规律不外乎其中，植根于自身产业优势，凭借高效文化旅游地产、商业综合体两大板块之力，做足配套。例如，航线设计、高端包机、商务飞行等项目的介入，嫁接酒店、会议中心、游乐、会所等服务体，都可有效连接文化旅游地产与航空地产，商业综合体则可以无缝植入的方式介入上述两产业。保证其高效运营，逐步打磨核心竞争力。 打造全产业发展链条，这是终极目标，是地产集团旗下所有板块共同致力于实现的愿景。在3大产业版图的坐标里，一些共通性的元素在3大产业中将发挥链接作用，资本化运营，注重经营管理和增值效应，让产品在使用、经营中保值、增值，并能够交易和变现，由此出发，打通其他项目之间的相互关联，强化各个业务板块的紧密度。你中有我，我中有你，相互独立，又高度依存，这是地产集团未来全链条产业图景速描。 在华氏地产集团的向上之旅中，从商业综合体，到文化旅游地产，再到航空地产，这“三板斧”将逐步汇集成优势竞争力，将华氏地产集团前行的脚步丈量得更为精准，将迈出的步伐控制得更为稳健。

挤春运火箭回

3条线弹出汉阳核心