鄂州宏楼花苑：84户房产证拖6年不能办理是什么理？

雉山烟雨

      2009年10月买的房子，2010年10月入住，房款也全部交清了，至今却不能办理房产证。6年时间，小孩也都到了上学的年纪，没有房产证，就无法落户,孩子上学也成了难题，开发商收钱就不管了，监管部门在哪里？

      带着这些问题，腾讯房产记者走访鄂州宏楼花苑相关业主了解到，东塔路宏楼花苑是由鄂州市宏楼房地产开发有限公司开发，法人代表董术国，小区共分三期开发，一二期共三栋已办理房屋两证，三期4、5号楼与2008年底兴建，2010年竣工交付，业主共84户，至今6年不能办理土地证、房产证，小区业主从政府部门确认该小区为五证齐全的正规小区，且大部分业主办理的住房按揭贷款在正常还款中，因不能办理两证给小区业主带来了诸多不便，如房屋不能买卖、子女无法正常入学报名等。“我们拨打人大热线、给市长信箱写信、集体上访，结果还是收效甚微，包括叶贤林市长、毕华书记的批复也无济于事，今年孩子上学又是个头疼的事情！”一位业主告诉记者。

       开发商也向我们抱怨，房产证不能办理是由于没有办理土地证。该土地属于城中村改造项目，按当时政策，可以减免相关费用，而他却没有享受到这个政策，再加上后来土地涨价，项目亏损，没有能力缴纳土地出让金，所以土地证、房产证也就没办下来。

鄂州市房产局办公室秦主任说，根据鄂州市土地储备供应委员会会议纪要【2008】1号会议精神和叶市长的批示，建议市国土局按城中村改造相关规定办理，同时市城改领导小组也同意将宏楼花苑4号、5号楼纳入城中村改造项目。

       在鄂州市国土局信访办，姚主任告诉我们，宏楼花苑相关事情国土局土地开发科已经受理，目前正在核实相关情况，他们将按照相关规定给予处理，请业主们耐心等待。

     用一句业主的话说，6年时间过去了，我的小孩都会打酱油了，可领导还在批示中，6年可以做多少事情，马上就要开学报名了，我们还有几个6年可以等待？他们什么时候能脚踏实地的为老百姓办点实事，真心实意地为人民群众排忧解难，用实际行动践行“三严三实”呢？

子恒

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