回音壁

磊乐苑

市民来电：昨日，市民李女士向记者反映称，上个星期她和丈夫在大冶一楼盘的销售中心看中一套房子，并交了2000元定金，对方开了个收据。“回家后，我们还是决定不买了。不料，今天去找他们将定金退回来，对方却不肯退。”
记者核实：昨日上午，记者来到那个销售中心，其工作人员表示，李女士当时交的是定金，那是不能退的。针对此事，湖北维佳律师事务所律师汪帮华表示，“定金”和“订金”一字之差，却是两个不同的概念。按照有关规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，这是一个法律概念。而订金、押金、预付款只具有一般收款收据的性质，没有实质法律约束力。所以消费者在交付定房款项后，要明确开具定金收据，当然如果消费者违约也无权要求返还定金。简而言之，订金可退，定金不可退。记者 程长珠