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发生在恩施的纪实文章《人性的试金石.之二》..

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发表于 湖北省 2015-8-11 19:55:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
        今年(2015年)5月~7月,我应孝感网友杨光夫妇之邀,前往恩施原始大山深处他们老家建休闲“养生庄园”。我作为一个热心网友,克服水土不服,大山里他们老家人的排斥,生活习惯的差异,生活的艰苦,独在异乡为异客的孤寂,把工程按计划顺利推进。
        在5月26日,按照杨光夫妇的部署,我在孝感《槐荫论坛》发帖《受人之托,我在恩施大山深处帮人建养生庄园》一文。此文受到孝感槐荫论坛全体网友的祝福和寄予厚望。2015年6月底,基础工程基本完工,再上面是主体承包工程。杨光夫妇觉得我的利用价值已尽(十分棘手的土地协议已经签署,建房合同已经签署且对杨光夫妇非常有利,项目周围障碍物已经超乎想象的处理完毕),就于7月5日,突然翻脸:说上次回家就已经暗中解除了我的监工身份,只是我赖在那里不想走!是想让他们多发工资云云-------
        因为我在农村长大,在外打工多年,十分清楚一些人为了金钱,亲戚反目,兄弟翻脸的现实。所以我在网上声明:我原意是来帮忙,并没有跟杨光夫妇索要过工资,而且不会找他们要工资!我原想他们为了骗我两月工资,不惜胡言乱语,现在目的达到了,也该消停了!但是,事情的发展大大超乎预料:他们不仅不给工资,而且还要装受害者!把我一个热心帮忙者在论坛上描绘成:阴谋分子,诈骗集团,黑帮成员等等!网友们一直非常看好我们合作,见我们翻脸,纷纷质疑他们,他们逮谁骂谁,并把论坛说成是我的后台,指明某些版主为幕后主使!一些网友也故意起哄,帮他们炒作。一时间论坛众说纷纭,真相反而扑所迷离------我一直没有发声,冷眼旁观。
        论坛一直在关注我们的协作,也给予关注。但突然翻脸,也让论坛提高警惕:版主“寿比南山”发帖提醒大家:论坛鱼目混杂,真假莫辩,提醒大家线下不要发生利益交换行为-------立即赢得了网友一致好评,且让大家联想起我们的合作项目。这下,杨光夫妇恼羞成怒,她于7月17日大闹论坛,指名道姓要死在“寿比南山”版主手里!并在论坛开贴《寿比南山,鱼的第八秒在论坛等你》,公然攻击版主。
        因为他们的所作所为,远远超出社会的底线,而且他们越闹越起劲,我据此写成《从天使到魔鬼只有一步之遥---人性的试金石之二》,发表在天涯,网易,新浪等论坛上。
        一个在论坛全程公开的项目,我只是一个监工,而且远离故土,只身在一个陌生的他乡,为什么能让谣言如此疯传呢?网络时代,大家都失去判断力了吗?中国有近14亿人口,如果一个如此简单的帮人事件,对错是非一目了然,能被网络舆情逆转,那中国的民主之路在哪里?从这个角度来讲:值得我们所有社会学家,主流媒体,广大网友认真思考!
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 楼主| 发表于 湖北省 2015-8-11 21:15:21 | 显示全部楼层
从天使到魔鬼只有一步之遥-----人性的试金石之二。
                                                                      作者:希望的大地。


作者自述:
  本文是我的一段亲身经历,故事发生在今年(2015年)5月~7月。本文主要内容曾在孝感市《槐荫论坛》官方网站上,连续刊载40多天,见贴文《受人之托,我在恩施大山深处帮人建养生庄园》《槐荫城事》版。并得到论坛众多网友的深深祝福。曾经我们的合作被广大网友誉为陌生网友之间互帮互助的典范。但是突然之间却反目为仇,并且被另一当事者传出“有阴谋”“诈骗集团”“黑帮分子”这类耸人听闻的传闻,在网友们狐疑声中,掀风作浪者兴奋地不断爆出耸人听闻的猛料------而作为对应的当事人——我!却保持沉默!!!
  因为我原本不想与当事人周老师(女)夫妇从朋友走向敌对,也同情周老师身患癌症(现在病情稳定,身体状况良好,她自己预计可以活十年),努力想谅解她们的自私行为。但是对于我频频释放的善意,她们为了隐藏自己“卸磨杀驴,过河拆桥”的本质,一而再?再而三的造谣生事,而且她们有两个项目“养生庄园(正在进行)”和“特殊宝贝家长联盟(仅发帖尚未正式推出)”都是融资项目,融资对象都是残障家庭。且她在此之前先与老公杨主任离婚(我担心她在有意独自揽责)。且她们做出令人更震惊的举动:2015 年7月17日以死相逼,大闹《槐荫论坛》总部。这是个升级版“农夫与蛇”的故事,为了警示这些家庭,也让社会看清她们的真面目,我决定不再退让,选择在论坛上公开这段经历,接受大家的评判。本文将配发一些现场图片,以证实文字内容。因为是纪实文章,文中地名都是真实可查的,人名用网名或化名。也欢迎网友人肉和调查。为弘扬人间的真善美,看清社会的假丑恶,我接受全国所有媒体和网友的垂询。本文分九个部分:
  1, 故事背景。
  2, 主要人物介绍。
  3, ‘天使’从天而降。
  4, 我放下一切,决定帮‘天使’达成所愿。
  5, 不辱使命,我的把工程按预定计划推进。
  6, ‘天使’突然之间翻脸。
  7, 撕下‘天使’伪装后,让我苦不堪言。
  8, 从‘天使’到魔鬼的疯狂。
      9,后记,事件的最新进展。
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 楼主| 发表于 湖北省 2015-8-11 22:27:16 | 显示全部楼层
一,故事背景:

  孝感市北正街残障孩子的教师(个体户周某)女,年近50岁。计划在其老家恩施建始县花坪镇铜锣坪村建一个“养生庄园”项目,周老师夫妇(老公孝感玉泉小学杨主任)认为:城市污染日益严重,癌症病人暴增。老家在原始大山深处,应该是养生的首选之地,不远的将来,必将最理想的投资项目。2014年,他们夫妇多次考察,在鼓动大山里妹夫一家动心之后,开始筹划建房。因为她们不懂建筑,对建房成本心里没底,也因为极不信任恩施大山里妹夫一家,所以在论坛上物色人选,帮她们达成心愿。
  其时,我因为在《槐荫论坛》发了一系列主持正义的帖子,赢得他们夫妻的关注,且因我的文章《人性的试金石》打动其心。因此引得他们夫妻多次登门拜访。2014年年底,我因为仗义执言,得罪本地黑恶势力,使得自己不得不打算外出打工避祸。这时他们夫妻极力相邀,许以高待遇,让我替他们完成这个项目。因此而引发一件匪夷所思的现代升级版农夫与蛇的故事。

  二,主要人物介绍。

  我是一个农民,网民:希望的大地。孝感市云梦县人。一直以研究农村问题为自己的人生理想(著有《中国农村三步走战略设想》(发表部分)等一系列农村问题文章)。
  周老师,孝感北正街特殊儿童教育(个体)唯一的老师兼负责人。网名:鱼的第八秒,还有个临时网名:暖暖的小晴。
  杨主任:孝感玉泉路小学主任。周老师老公。
  小陈:玉泉南路眼镜店店主。网名:带来永恒的光明和世道不公。他因为在网上呐喊自己的不公平待遇,被我们声援,而主动联系我们,参入其中。
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 楼主| 发表于 湖北省 2015-8-12 07:42:27 | 显示全部楼层
三,天使从天而降。

  去年我在《槐荫论坛》发表文章《人性的试金石》,被很多孝感的网友称颂。因此,引起孝感城区的特教周老师夫妇的关注。2014年12月份她主动跟我联系,畅谈对此文的感受,觉得中国还有如此纯净的农民很惊奇。同时也谈了她是个癌症病人,病情在稳定期,和她所从事的特殊儿童(残障)教育工作。她觉得我和她都是世上少有的坚持理想的好人。我深以为然。
  2015年元月24日,周老师‘搭的’到云梦县乡下来探望我。我才开始知道她大我几岁,长什么样子。她很健谈,我带她游览农村田园风光,她说很羡慕我的田园生活。
  送走周老师之后,她隔三差五打来电话,一聊一两个小时,谈人生,谈理想,谈病情,谈她对社会冷漠的不满,谈她对特殊宝贝的坚守。她还谈了孝感市和孝南区残联,义工联及红会的种种虚伪------以及对特殊宝贝前途的担忧!让我的生活中浮现出一个忧国忧民,爱心满满,带病仍不停孤军奋斗的奇女子形象。
  其时,我正被一事困扰:我所在村子在河边,河里的沙被当地黑帮看上。我们那条河名曰:蒿子港。周围住民都姓李,史称:蒿子港李氏。我是蒿子港李氏宗谱的主编。村子都坐落在河边,孩子与大人主要游戏之地——蒿子港如果被挖沙,将给蒿子港李氏带来灭顶之灾!河周边三个行政村5000多人,但都不敢与黑帮对抗,面对他们都战战兢兢!
  我找了宗族在云梦县和孝感市当官的人,他们都口里敷衍,却没有行动。我家里开超市,本来也不敢公开与这类人对抗。此时正值全国村委会换届选举。我走一条弯路:先是在论坛发帖,呼吁大家关注;然后深度介入我村村委会选举。我在2014年11月30日新华论坛等网站发帖《沿河村选举自摆乌龙》等一系列揭露村委会选举现状的帖子,就是因此而起。但是整个清明河乡政府与村干部宗族势力,与挖河的黑帮勾连一起,最终我在选举会上被公然殴打,家被砸,两度报警,立案后都不了了之-------我不得不转让超市,打算外出谋生。
  此事周老师全盘知道,她迅速和老公(孝感玉泉路小学主任)一起前来请我为她的养生庄园项目监工,当得知我曾从事建筑施工后,更是喜出望外!

  我们孝感农村人都在北方从事建筑业,一般技工300元/天,当时周老师许我前妻:绝对比一般技工工资高,不会亏待“希望”(我的网名希望的大地,大家都这样称呼我)!
  虽然如此,我还是没有马上答复,因为儿子马上高考。2015年3月底,周老师以回乡祭祖名义邀请我到她家乡看看。盛情难却,我就跟她一起到恩施大山走一遭。

  对于周老师夫妇的项目我是有顾虑的:周老师身患绝症,虽然现在还行,她声称可以活十年,但她这10年是不是都健康呢?投资养生庄园是个长线投资,一大笔钱投下去,能否收回成本是个问题?再说她有无实力建房我不得而知?
  周老师也看出了我的顾虑,在三月底带我一同前往大山老家时,让我估算了:工程款20万左右(6间,一层半建筑面积420平,包括34米X6.5米停车场,6米X20米内马路,后山挡土墙及后山平整场地路径建设,院墙等)。她说:工程款已经有了,只缺装修部分。装修可能也得20万左右。可以贷款,找残障家长们借点,一般家庭开口2~3万没问题!现在带了16~18个特殊宝贝,每个孩子收费1300元/月,除去所有开支,一个月可以有15000元收入。一年收入基本可以还清。
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 楼主| 发表于 湖北省 2015-8-12 08:37:05 | 显示全部楼层
       她还讲叙了一段心酸的往事,曾被母亲和亲哥哥出卖!那是2010年3月份的事。当时孝感有个特殊宝贝家长叫:陈福桥。当时他和孝感心灯网站以及市残联合作,办福桥智亲阳光家园。他们通过媒体凭空报道了《27个孩子一个爹》的新闻,引起央视的关注,5月份,央视将要来采访。可是没有残疾孩子生源!当时孝感“心灯网站”涂老师因为认识周老师一家,就鼓动周老师哥哥加入救急。那时候周老师带小班特殊宝贝(14岁以下),她哥哥带大班(14岁以上的),兄妹合作搞特教事业。母亲和哥哥不听从周老师的劝告,将孩子转交给了涂老师和陈福桥,而且连周老师自己带的孩子,也被各自的家长带到了福桥智亲阳光家园!2010年 5月27日,中央电视台10套《人与社会》栏目进行了为期6天的报道。
  周老师说她当时就知道此事是搞假把戏,目的是骗捐!可是母亲和哥哥都不听她的。导致连她自己辛辛苦苦建立的生源也被媒体宣传,误导走了。

  此后不到三个月,陈福桥羽翼丰满后将他辞退。周老师得到这个消息后,找到哥哥,要求哥哥做污点证人,她要起诉陈福桥,心灯网站涂艳芳老师及孝感市残联弄虚作假,诈捐事件。这样一来,事情就严重了,陈福桥赶紧向周老师哥哥求和,周老师当时是坚决反对和解的。但是母亲与哥哥不听她的,拿钱了事。
  也是陈福桥与心灯网站涂艳芳老师等人本无诚意,他们的阳光家园没两年就关闭了------
  那些特殊宝贝家长又带孩子陆续找到周老师,把孩子交给她带。
  说了这个事件后,她还痛心地跟我讲叙了孝感“艺盟虐童事件” http://www.my33er.com/upload/simple/index.php?t1554_1.html。2008年6月1日,5岁的聋哑儿童仅仅因为生活老师给一个小番茄吃,被负责人李霞当场逮住,把手臂嗯在滚烫的电饭煲上严重烫伤------,被其他老师发现后,她们愤而报警 ,然后集体辞职。此事引起众多媒体的报道。
  周老师说起这些事情的时候,义愤填膺,她的大义凌然的样子,那真是一尊活菩萨!!!
  她又跟我讲起她的父亲:父亲的疼爱,把她当成掌上明珠。父亲死时多么渴望叶落归根,而她当时还小,不能理解父亲当时的心情。现在到了这个年龄才真正明白:故土对一个人的意义。

  而老家人,只有叔叔是真心欢迎她回来。妹妹与妹夫对自己的亲身父母都冷酷无情,还能指望她们对自己好?妹夫本身就是搞建筑行业的,桥梁工程承包工头。因为不慎从桥上摔下,开始半身不遂,现在经过几年的康复锻炼,可以下地走路,但一走一拐。他们没有门路弄钱,对她这个姐姐回家建房虎视眈眈------而周老师为了完成父亲的遗愿(临终愿望回归山林),虽然清楚这些,但也不得不与他们周旋。
  她还说了,对特殊宝贝未来的担心,她想先探路,试着安排自理能力比较强的孩子能自立。她说哪怕能安排一个孩子就业,她就算成功了。所以为了这些特殊宝贝,她也必须回家建房。
  她还说:2014年11月份吧,回家一次,当时请了一个懂建筑的人一同前往,原打算用他来做“监工”。可是到了大山里,这人跟妹夫一见如故,亲热得不得了,使得她立即终止此念头。建房计划就这么放下来了,直到在论坛上看到我的文章《人性的试金石》,觉得我这样的人•才是可靠的,才是她所要找的!
  周老师所讲的故事,我都在网上搜索,确实存在,网上评论也正如她所言!我对她的爱心事业也是没有一点怀疑!
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 楼主| 发表于 湖北省孝感市 2015-8-12 09:56:06 | 显示全部楼层
      2015年5月初,我应周老师之邀到她的特殊儿童教育基地拜访。我到那儿时正值下午,有十几个孩子见有陌生人来,兴奋地围上前来,用各种古怪的发音跟你打招呼。有个别孩子甚至用肢体语言与你交流,你不想理他,他直接攻击你。孩子们的表现,我始料不及,也让我大吃一惊。但短时间的惊慌,还是迅速平静下来。我观察孩子们的训练,孩子们的日常生活,能跟这些不明事理的孩子们打交道,我觉得是一门技术活!要让他们明白,听从指挥,不容易!
  第二天,孩子们打闹,把玻璃幕墙搞破了一块,我自告奋勇地去换回了玻璃。中间量尺寸时还出了一点差错。尺寸量错了,往返了两次。我在孝感的一个小旅馆里写下了《今天在一群特殊宝贝面前当了一回弱智》一文,发表在《槐荫城事》上。
  周老师更进一步地向我讲述了这个行业的问题与困惑,孝感慈善事业的虚伪与无奈。她想我在论坛发帖揭露所谓的爱心人士,沽名求誉和他们对慈善事业的伤害。她说自己没有能力写出来,而且她的网名“鱼的第八秒”在论坛上默默无闻。而我‘希望的大地’是“论坛中将”,且因发表一系列农村问题的文章,在论坛上积累了一定的人气。我当时也有一种冲动,想帮她写出这篇文章:题目暂拟为《一个普通的灵魂能走多远》,记载周老师身患绝症从事特教事业的艰难过程与困惑,和一些所谓的被媒体广为宣传的虚假爱心人士对这个行业的伤害,告知这个行业的现状------引起大家的关注和思考。
  虽然有一时冲动,但我还是保持理智:没有真凭实据,此文发出是会有麻烦的!一个被中央电视台,楚天都市报,孝感晚报报道过的先进事迹,如果被证明是弄虚作假的,这个影响不是我这个农民承担得起的。虽然媒体与现实在我眼前是相反的,但我要有证据,才敢发帖。我随后要求周老师带我见见有关证人。
  我首先见的人是她哥哥。周老师安排我到她哥哥哪儿住宿,晚上快十点过去,她哥哥不在家,到牌场打麻将去了,大约转钟一点才回来。我问了他与陈福桥的阳光家园的事。他说:陈福桥27个孩子中有十几个是临时为了应付《中央电视台》采访,从他那儿带过来的。当时陈福桥许诺合作办学,每月付他工资,另收益各半。后来陈福桥翻脸,才有要赔偿的事。这段讲叙与周老师有出入:周老师说的陈福桥只有三个孩子(一个他儿子,一个他亲戚,另一个他人),其余的都是他们家机构的孩子,被他哥哥带过去糊弄《中央电视台》的!我当时觉得周老师有不实之词------
  她又带我见了一位当年的特殊宝贝刘某(21岁)。我们先电话联系家长,晚上去拜访。刘某的爸爸领我们上电梯。他的妈妈和一个表姐也在。很热情的招呼我们。但他妈妈说:陈福桥前几天跟她通电话,说陈在十堰搞保险!这和周老师说法出入更大:周老师说当年那些特殊宝贝家长都很恨陈福桥!但这位至今还互相有联系呢?虽然后续谈话也说陈福桥是骗捐,但没有恨意!所以,我暗自决定,不能随便按照周老师意思写,没有硬证据,我会惹麻烦的!
  我在孝感呆了一个礼拜,虽然没有按照周老师的意思用我的网名发帖,揭露孝感慈善事业的现状与黑暗,但我还是被周老师感动!
  她一个癌症病人,带17~8个智障孩子,每天招呼他们吃喝拉撒,没有空闲,没有人替换,24小时都得靠她照顾他们------她的劳动强度,非一般人能够承受!她和孩子们相处也不错,呈现我眼前的就是一位伟大的老师。所以我在以后的帖子中都高度赞扬了周老师。
  虽然我自己没有按照她的意思发帖(揭露慈善事业现状),但我鼓励她写出自己所从事的特教事业。这就是后来她写《17年助残路上我独行》的缘故。
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 楼主| 发表于 湖北省孝感市 2015-8-12 12:52:06 | 显示全部楼层
 四,我放下一切,决定帮她达成所愿。

  在被这段周老师感动的日子里,我暗暗决定,放下一切事情,帮周老师在大山深处建养生庄园。
  我虽然决定外出打工,但我也不好脱身:儿子正值高考临近,超市生意转让给了前妻,她要守店子。我和她换班,轮流守店和给儿子送饭。我们乡下离县城西门20里路,西门到一中5里地。前妻胆小不敢骑电动车,总是骑自行车到学校。遇上有顾客耽误了时间,就多数搭乘班车赶路,可班车很不准点,而且收班很早。在送晚饭时,一会不耽误,刚好能赶上末班车。倘使耽误了,最后一班车就没了,只能花高价‘打的’回家。
  如果我走了,这个卖东西和送饭的担子得全部落在她肩上。周老师也知道这个情况,她主动跟前妻谈了我的待遇问题。前妻说,请“希望”去带班(搞工程),人家最低得付10000元/月。现在东北普通技工300元/天。周老师许诺:绝对比一般人待遇高,绝对不亏待“希望”!
  前妻信以为真,才同意我跟周老师帮忙。她早上守店到9:30,.然后搭班车到云梦城,在赶紧买菜做饭(西门有个亲戚的空房子),再送饭到一中。下午晚饭后,赶18:00的末班车回家守店(做生意还是其次,关键是晚上有人值守店子)。
  有了这些安排,我才能出门打工。2015年5月9日,我前往恩施大山深处,开始建房之旅。
  这里还要交代一件事:上个月,在论坛有个网友“带来永恒的光明”(姓陈)发帖,他家20岁的重残儿子被公示有低保,但低保费一直没有到位!他到孝感丹阳办事处和开发区(上级),去询问,也没有满意的答复。因此他在网上发帖质疑:谁动了重残孩子的低保?
  此事在网上得到很多网友的关注,我也积极声援他。为了向我倾诉他的遭遇,他私信我,网下联系。我带着周老师一起见面,我们三人一见如故,当谈到养生庄园项目时,他极力赞成,一再认为周老师有眼光!特别是他有残障孩子,让他跟周老师相见恨晚。因为周老师年龄最大,我次之,小陈最小,小陈称呼我:希望哥,有时称“李哥”。我们都称呼周老师:周姐!
  所以我在孝感这几天,我们三人密切联系,共同为养生庄园出谋划策。
  带着周老师和小陈共同的期待,我来到恩施大山深处。
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 楼主| 发表于 湖北省孝感市 2015-8-12 13:33:27 | 显示全部楼层
五,不辱使命,我的把工程按预定计划推进。
  
      我到来的第一件事就是签订建房土地协议书。这个协议书是与周老师老家叔叔他们签订。叔叔膝下只有两个女儿,大女儿入赘,与叔叔老两口住在一起,小女儿嫁到比较远的山下。我还在孝感的时候,周老师就协议的内容,咨询了她舅舅,据她说舅舅是孝感某法庭庭长,专家级!她舅舅的意思是:只要老家人承认房子是周老师全额投资的就行了!当周老师告诉我这个意见时,我笑了:理论与实践是有天壤之别的!虽然法律上明文规定:房子与地基不可分割,房子是谁的,这宅基就是谁的!但是这个规定在农村基本是一纸空文,没有实际意义!
  我是研究农村问题的,对农村契约的实践有一定了解,就拿这个房子来说:这个建房地基 1,要得到原主及其继承人全部承认。2,这块地的四至距离必须标明。有固定参照物的(比如公路),还要标明与参照物距离。3,要得到邻里认可。4,要有证人作证。5,必须官方认可。这5大要素缺一不可,而且有些还必须当面讲清房子前后道路与排水走向,才能安心建房!!!
  但周老师认为这样麻烦怕妹夫他们不同意,想简单按照舅舅的意思签约。我说让周老师拨通她舅舅电话,我来说!我接通电话,谈了我的看法。她舅舅连连称是。周老师才按照我的想法,让我来起草协议。
  我起草好协议,交给周老师哥哥打印,她哥哥让我一起去,然后指地方让我独自打印。(原本周老师兄妹一起搞这个项目,因为她哥哥只挂名,许空头支票,周老师不要她哥哥参合),所以她哥哥很生气,不理睬建房的事。
  到了大山里,当我拿出建房土地协议书时,妹夫瞟了两眼,说:房子姐姐可以建,但土地主权是他的! 妹夫的回答让我不寒而栗
  我当即反驳:你不是口口声声说把地送给姐姐建房么?“送给”在法律上表述就是“赠与”,你现在是不是反悔了?
  但妹夫两口又不承认反悔!说,让姐姐建房。但不承认土地送给姐姐。我说,那你标价,你的地多少钱?我们买下!但他们又坚决不买!最后撂下话,姐姐在世,土地使用权可以归姐姐,姐姐不在,收回土地!
  当我把这个信息电告周老师时,我能明显感到周老师的失望。她接着跟妹妹妹夫打电话,他们态度又缓和!再具体签字时,又不签!
  对于这个说的一套,做的又是一套的妹夫两口,我采用斗而不破的策略,先冷处理。由于对山里气候没适应,山里那时家家还在烤火,我感冒了。病了近一星期。我以治病为由,天天早出晚归。到村卫生室,周边住户家座谈。大山里一向封闭,突然间来了外人,大家都感到稀奇。再加上妹夫曾向周围山民吹嘘:大城市的姐姐哥哥回来开农庄,建别墅,早已人尽皆知。当听说我们到来时,大家纷纷询问:什么时候动工?
  我也照直说:土地问题没有商谈到位!
  我后来听说,很多人帮我们做过说服工作------
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 楼主| 发表于 湖北省孝感市 2015-8-12 15:03:05 | 显示全部楼层
     大约一个礼拜,妹夫终于想通了,自己起草了协议。我看了一下,在关键处添加几个关键字眼,强调了两点:1,独立的水源,2,土地永久使用权。都得到妹夫首肯,我们下山到集镇上打印。一去一回?大半天时间就过去了。
  打印好协议,我电话告知周老师,她也很兴奋!因为这件事上的反反复复,我觉得是否建房,还是得周老师亲自定夺。周老师随后赶来,跟妹夫妹妹联络感情,第二天返回。
  妹夫本来从事建筑业,搞过桥梁工程大包,因为不慎从桥上摔下,导致半身不遂,经过近5年的康复锻炼,现在可以下地,一走一瘸行走了。无偿使用他的土地建房,而不让他承包,派我来主管工程------再加上前段时间的针锋相对谈判,他们对我的抵触情绪到了顶峰!!!用极其厌恶也不为过。我也知道他们的抵触。我小心翼翼地与他们交流。

      妹夫口口声声说:你们建房连个图纸都没有,自己心里都冇得JB数,还建房!跟我谈话总是谈他承包过大型工程的辉煌过去。
  所以我第一件事,就是绘工程图。我花了一天时间,画出工程图。我的住房不能上锁,两边都是联通的。我画图妹夫当然知道。我画好图后,拿给懂行的妹夫看,他没有做声。第二天,我邀他一起预算钢材时,他头摇得像拨浪鼓:我这几年没搞工程,都忘记了!(我十多年没搞工程,看我没说忘记了)。自此以后,再也没有在我面前谈过过去的辉煌!
  随后,我与邻居家也沟通好了,原边界不动,主动缩进一尺。确定了边界,用照相机拍了照片。
  跟当地村支书联系上了,让他们在土地协议书上盖章,签字。
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 楼主| 发表于 湖北省孝感市 2015-8-12 15:57:35 | 显示全部楼层
      接下来妹夫找来了当地与他要好的承包工头,我跟他们谈了房子的概况,要求,和一些注意事项。让他们自己开口什么价格愿意做!包工头姓朱,他说基础混凝土垫层按照180元/立方,地圈梁60元/米,一楼(现浇)100元/平方,二楼(半层高)60元/平方。妹夫补充:如果包生活另加10~15元/平方。我们房子6间23米长X9.20米宽=211.60平方。
  我问妹夫,点工(计时工)生活怎么算?他说这里建房每人每天一包烟加上生活----我当即打断他的话,香烟由我支付,单说生活!
  那就按20元/人/天,据实结算!妹夫说。
  我当场拍板:包括基础主体工程5000元生活包干,主体工程完全按你们的价格。第一层现浇面完成一次性给付3万元人工费,二层屋面完工,尾款结清!工期为:45天。工程施工中安全问题由乙方全盘负责,甲方不付连带责任。点工生活费20元/人/天。
  他们都很满意!此协议对周老师夫妇是很有优势的:主体工程前后得3个月时间,就算请一个人做饭(比如妹妹),三个月人工工资9000元!还不说生活原料:柴米油盐等!!!
      我现场起草协议,包工头先行回家了。叔叔曾任大队书记,戴着眼镜在我身旁看我起草《建筑工程承包合同书》,竖起了大拇指!
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