楚天时报阳光花园电梯故障停运月余楼上楼下出行难

东湖东湖啊 · 发表于湖北省荆州市 2015-10-30 12:37:46

28日，大冶阳光花园小区的曹先生致电本报记者反映称，自己所住的12层单元楼电梯坏了近一个月没人管，楼栋里的老人、孕妇、残疾人根本没法出行。

当日，记者来到位于乾塔路阳光花园小区，在该小区12栋3单元一楼看到该处电梯指示灯熄灭停运，电梯门上已满是灰尘。

家住5楼的袁女士称，电梯坏了近一个月，老人小孩出行很不方便，也没人来管。正背着孙子下楼的六旬婆婆向燕称，自从电梯坏了就只能每天背着孙子上下楼，物业费一分不少，可向物业反映多次也不见人来修。家住11楼的曹先生称，妻子已经怀孕7个月，上下楼难上难。

记者来到大冶市伟博物业管理有限公司阳光花园管理处时，据该管理处经理周国杰称，阳光花园小区一共有29栋居民楼，1115户居民，电梯出故障的为小区12栋3单元。今年10月1日该单元楼电梯变压器故障后停运，管理处已对此做了相关备案。物业让该栋业主签字申请启用维修基金进行维修，但遭到了小区业主委员会反对。周国杰向记者提供的一份《住宅专项维修资金列支范围内业主分摊清册》显示，20户业主中有16户已签字，落款时间是2015年10月9日。

据阳光花园业主委员会副主任陈江林称，启用维修基金必须超过整个小区业主人数的50%，而阳光花园管理处提供的业主签名并未超过50%，所以不得启用，并拿出一份《物业服务合同》坚称该停运电梯应由物业出钱维修。

大冶伟博物业管理有限公司法人代表冯小丽称，维修该电梯必须动用房屋维修基金。

对此，大冶房产局开发办书记罗鹏称，“电梯维修遵循的是谁使用谁负责原则，”只要所在单元楼的业主签字超过50%就可以动用房屋维修基金。业主反映的单元楼电梯情况属于房屋维修基金使用范围，所申请的房屋维修基金也已经得到了房产局的同意，但遭到了该小区业主委员会的反对，房产局向阳光花园小区业主委员会做过多次解释工作无果。罗鹏称：“希望小区所在的社区能来牵头，并最终解决此事。”