商城路九层楼房危如累卵

磊乐苑

本报记者 冯升 文 朱昶俊 摄
16日，家住商城路中心农贸市场楼上的住户反映，因为年久失修，房屋漏水、墙体剥落，甚至消防通道也被人为堵住。楼房存在诸多安全隐患，却迟迟得不到解决，让业主忧心忡忡。
1   外墙脱落，房屋漏水   楼房岌岌可危
昨日，市民姜先生向记者反映，其在中心农贸市场的9楼，有一套房子，但已经三年没人住，可前两个月过去一看，发现屋子里的墙壁都已漏水，墙皮剥落。
随后，记者跟随姜先生前往查看。记者注意到，从6楼开始，楼梯间顶部的外墙都缺了一个大口子，直到9楼都是这种情况。姜先生便指着顶楼的外墙称，“这里从外面就能看出来，外墙都已经脱落，里面漏水严重。”
姜先生介绍，这些外墙都是直接垮下来的，“去年9月份，我回来看了一次房子，出门的时候将门刚一带上，上面的墙皮一下全掉下来，差点砸到我。”在姜先生的家中，记者也发现了许多裂缝，在主卧与客卧的房间墙上，一大片墙皮已经泛黄并起层脱落。
据了解，该农贸市场已建十几年，头两层经营户100余家，经营面积3600平方米。楼上三至九层原是市工商局的职工楼，目前还有68户住户。姜先生在1998年便住进来了，直到2012年才搬出去。“当时这里是大冶第一栋高层居民楼，住进来很多人都羡慕，但是现在成了这个模样。”姜先生称，“这栋楼房是栋房改房，最开始是工商局的职工楼，但是后来许多人不住了，将房子都卖出去了。”
房子出问题后，姜先生找了工商局，也联系了房产局，但是都没有解决办法。“到如今一直没有物业管理，当时也没有维修基金，如今房子出了问题，我都不知道能找谁。”
2  4处消防通道堵了3处   居民出行成问题
采访中，记者了解到，除开房屋内的问题，最大的隐患还是消防通道被堵问题。该栋楼房一共有4个楼梯间，但被人为封堵了3个，加上农贸市场周边严重堵塞，一旦发生火灾，这里68户居民逃生难。
昨日上午，记者前往现场发现，农贸市场所在楼房共9层，一二层为市场，三层至九层为住户。前后一共有4个单元4个楼梯间，但其中3个楼梯间被封死，只有一单元的楼梯间畅通，而被封的楼梯间均被改成了门市或杂物间。
随后，住在楼上的几位居民领着记者上楼。住户张先生表示，一单元楼梯的门口均是些水产商贩，每天拥堵不堪，一到上下班时间一栋楼的人都在这唯一的楼梯口进进出出。“我住在4单元，但只能从一单元进去上到3楼，然后再弯到4单元的楼层，如果4个楼梯间都是畅通的，那就不会有拥堵的现象了。”
3  成立业主委员会   管理依旧是难题
记者电话咨询了市消防支队工作人员，对方称楼房的楼梯间出口是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，也是一条生命通道，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
楼下市场管理局中心市场所负责人介绍，“因1999年该楼有盗窃现象，为加强管理封堵了三个楼梯间，后来楼上有部分住户私自将楼梯间用作堆放杂物。而我们只有对一二层市场有管理权，目前这三个被封的楼梯间都不归我们管理。”
据了解，因为该栋楼房一直没有物业管理，今年6月份，中心农贸市场刷新后，68户居民自发组建了一支10人的业主委员会，但是委员会成立后，因为并没有资金，只能每人交15元钱，请了一位清洁阿姨，管理卫生，但类似房屋维修的问题却无能为力。
其中，一位自身是工商行政管理部门职工的业主向记者称，针对一些墙面脱落的问题，今年专门对一些外墙用水泥加固了一些。“委员会成立后，也只能解决些小问题，如房屋质量问题，和消防通道被堵的问题，还是没有办法解决。”
对此，本报将继续跟踪报道。

冶在爷心

拆迁户也别狮子大开口了。现在房地产不景气，都没老板愿意开发

探索二号

谢谢楼主分享！