关于加强对无物业管理小区（楼院）物业管理工..

黑豹猎人

  

       我是一名政协委员，参政议政，建言献策，关注民生，肩负社会责任是我义不容辞的职责。2014年12月30日，我与其他3名政协委员联名提出了《关于加强对松柏城区内无物业管理小区（楼院）物业管理工作的建议》提案，2015年上旬，此提案交办到林区房管局，2015年7月20日，林区房管局将此提案予以答复。答复择录其中一段“我们非常赞同这个建议，如能落实，将会极大地推动我区物业管理工作，我们积极向政府汇报，求得领导的重视，并积极与财政部门沟通，争取他们的理解、支持。由于各自职能所限，建议将该提案同时转财政部门会办”。林区房管局积极办理提案的态度和强烈的责任心，我非常感动和理解。然而，真正做到为民所想，注重实效，做到权为民所用, 情为民所系, 利为民所谋，切实解决群众的实际问题，此项工作仅仅只靠房管局职责去解决落实是无法做到的。为此，建议将此项工作纳入政府工作重要日程安排，成立负责此项工作的领导小组，建立机制，分工会办明确责任。方可真正为民解忧排难。

       规范城市建设困难重重，本已经怀着理解的心情放弃了请求解决无物业管理小区（楼院）物业管理工作的建议，但鉴于屡见不鲜的城市建设方面所引起的矛盾纠纷投诉、建议等贴文，我感慨万分，因此发此文可以得到相关部门的重视，并得到切实的落实解决。建议如有不妥之处，敬请各位领导、相关部门以及网友们批评指正。

      现将提案内容公布如下：

关于加强对松柏城区内

                                                                 无物业管理小区（楼院）物业管理工作的建议

      近几年，我区不断加大城市建设投入，着力改善城市基础设施条件，城市建设和管理水平明显提升，随着我国城镇住房制度改革的不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有，城市建设逐步规范化、科学化。为了搞好城镇文明建设，美化市容市貌，松柏城区房屋拆旧建新，旧貌换新颜。然而，在现实生活中，房地产开发商以合法的方式进行房地产交易，他们获利后走人，商品房变为购房者私有，造成商品房屋无人管理的局面。原土地使用权、房屋所有权的单位、私人对开发后的商品房无能为力，很多企业撤销改制，造成不少居民小区（楼院）乱搭乱建、乱堆乱放，导致环境卫生“脏、乱、差”，“卫生死角”的局面，陷入无人管理的状况。

    当前，我区全力争创全国文明县城，奋力打造世界著名生态旅游目的地，不断改善城乡人居环境，促进经济社会可持续发展，共建美好家园。为了进一步加强我区城镇建设工作，切实解决部分小区（楼院）容貌秩序，环境卫生管控，社会治安、基础设施建设滞后等综合治理问题，提高居民群众的生活质量。

建议：

    1、将松柏城区内无物业管理小区（楼院）进行摸底调查，根据实际情况，分类整治，制定切实可行的环境专项治理实施方案。

    2 、将松柏城区内无物业管理小区（楼院）纳入物业管理服务工作。

    3、建立物业管理财政帮扶机制，设立“物业无人管理专项补贴资金”。并实行服务业奖励机制。对接管无物业管理小区（楼院）的物业公司进行专项资金补贴

附：1、http://bbs.cnhubei.com/thread-3951496-1-1.htm

            2、http://bbs.cnhubei.com/thread-3547056-1-1.html

      3、http://bbs.cnhubei.com/thread-3948685-1-1.html

            4、http://bbs.cnhubei.com/thread-3941485-1-1.html

冷杜鹃

这的确是个需要重视的问题，应该引起有关部门的高度关注。

冷杜鹃

楼主辛苦了，支持下！

朱紫悦

关注民生，改善居住环境，造福于人民。

朱紫悦

大力支持楼主的好建议！

朱紫悦

万丈高楼从地起。只有搞好百姓的安居乐业，社会才能不断进步！
希望此建议能引起有关部门的重视，尽快改决民众的困难。

香溪君

良好的环境是居民区首要问题，有关部门不能坐视不管。更何况神农架风景区，是更不容许这样的赃乱差存在的！

白碳火

支持楼主辛苦了！楼主的好建议！

阿弥

开着电平车前来顶贴。

山膺

好建议！希望能引起重视！