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IP属地：浙江省杭州市
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发表于 浙江省杭州市 2016-3-19 18:13:04
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天朝的所谓房地产行业，本身就是一个严重畸形的产物，
只不过，在北上广一线城市，经过多年发展和同业激烈竞争，而且第一批老板发财以后，都想要树立下面形象，尊严面子，相对来说，那里的房地产比较“文明：”“高级”但是各种阴毒，龌龊，手段，也是层出不穷。
，反观，三四线城市，房地产，完全是一种比资本的原始积累更野蛮的产业。，完全就是吸血等级的，连毛都等不及拔的就下嘴，如此等级。具体不细说，懂的人自然懂。
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从以上基础观点延伸，在天门这样的城市，买房只能说就像买彩票，如果能平安顺心地居住一辈子，那算你中大奖了。
反之，没中奖，就是正常概率事件。例如以下正常现象：开发商携款潜逃，更改规划，增加建筑密度，
房地产行业，本身依靠的就不是什么诚信，什么技术，什么优势。本身就是依靠钻营各种正治法律漏洞，规则漏洞。
打一个不恰当的比方，你觉得一个小偷会用偷来的钱改邪归正做正事吗？
所以，买房就是买彩票，以这个心态，保证买房你不会后悔。。。
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楼上说的好，老农业局地块，是块做西服的好料子，大家不希望它做成秋裤了。
利益决定结果。从这块土地得到利益的人，包括*府*局*长，以及南方星瑞等老板，他们决定这块地的命运。
以下一一分解，*府*局*长，他们只需要这个项目有响应Z央的响亮口号，以此作为z绩，例如互联网加，例如创新。。以及6位数而已。。不管地块成功与失败，他们的利益不会增加，不会减少。何苦费心力去琢磨？
更何况，官场他擅长，不能说明他也能算计得赢商人。虽然GWY久居办公室，但他们不至于傻到再三上当。只不过他们在为自己算计的旱涝保收。
另一方，开发商已经把资金链绷紧到极限了，他时刻面临资金压力，以及各种风险。。
外行人百姓只会臆想，开发商应该会怎样怎样运作。但实际上，完全跟事实无关。
这块地的成败完全由南方星瑞决定。或者说由他整个集团的资金链的风险决定。--简而言之，开发商就是一个赌字，只不过，他拿的买房人的钱，拿的银行的银在赌，赌赢了他几倍的赚，输了哭的是银行和买房者。
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虽然有GFW，但度娘已经能让我们看到80%的内幕。。。
随便百度一下，真的不需要技术含量。以下信息全部来自网络。
大名叫深圳南方星瑞，小名是广西梧州-藤县威林集团威林房地产-老板李威。
农开行梧州分行行长李志进1956年生，不知道什么关系。
有兴趣的，大家自己百度吧。关于威林。信息其实很充足的。
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越来越反感挂洋名假名的。1978年起，喜欢挂名港商台商。
后来搞滥了，各种香蕉都来了，黄种人，一辈子生活在中国，但拿了美国加拿大的户籍。
现在，已经轮到挂名深圳了吗。。广西就广西行不。。。哪天轮到挂名天门啊。 |
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楼主
发表于 浙江省宁波市 2016-3-19 18:56:52