一线城市房价暴涨正是货币政策放水的结果

老水兵

2016年2月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.3%，环比上涨1.6%。1-2月平均比去年同期上涨2.0%（3月10日 国家统计局网站）。　　CPI同比上涨2.3%，创出自2014年7月以来19个月的新高。超出预期0.5个百分点，预期1.8%，前值1.8%。仅低于2016年CPI控制目标3%的0.7个百分点。超出一年期存款基准利率1.5%的0.8个百分点，继1月份后负利率扩大至0.8个百分点。
　　按照欧盟发达国家通用CPI目标2%以内的水平衡量，中国大陆已经进入通胀临界点。如果在美国，联储或毫不犹疑动用加息工具。
　　造成2月份CPI创出19个月新高的原因主要有：寒潮天气推高鲜菜价格。2月中旬全国大部分地区遭遇大风降温和雨雪天气，影响了鲜菜的生产和运输，致使鲜菜价格环比上涨29.9%，创2008年3月以来月度最高涨幅，影响CPI环比上涨约0.84个百分点，超过CPI环比总涨幅的一半。春运期间交通和旅游价格上涨较多。长途汽车和旅行社收费价格环比分别上涨4.3%和3.1%，合计影响CPI环比上涨约0.06个百分点。
　　从同比看，受食品和服务价格大幅上涨的影响，2月份CPI同比涨幅比1月份扩大0.5个百分点。鲜菜、猪肉、水产品价格同比分别上涨30.6%、25.4%和3.5%，合计影响CPI上涨约1.51个百分点，占CPI同比总涨幅的65.7%。
　　除了上述季节性、寒潮天气、春节等因素影响外，另一个最大原因就是货币因素成为助推物价上涨的首凶。前两个月央行通过逆回购、各种形式的再贷款、降准0.5个百分点等最少向市场放水货币信贷3万亿元以上。如此宽松放水货币信贷，连央行行长周小川都吐露出稍微宽松的货币政策意图。
　　这种放水货币直接带来两个效果：物价走高，房价上涨。2月份物价创出19个月新高就是佐证，一线城市房价脱缰失控般暴涨就是证明。
　　这种放水货币信贷对实体经济有害无益。这一两年来如此放水货币信贷，目的或者均打着解决实体经济、实体企业融资难融资贵的旗号，结果是实体企业融资越来越难、越来越贵，实体经济状况继续恶化。
　　同时公布的2月份PPI数据显示，环比下降0.3%，同比下降4.9%，连续48个月下滑。一个最担忧的经济现象就是，中国经济滑入滞胀泥潭。如果出现经济停滞、物价上涨的最恶劣现象，那么随后必将引爆过度放水货币信贷带来的经济金融泡沫风险，不排除发现危机。
　　2月份物价创出19个月新高是一声警钟警报，必须引起决策层以及职能部门的重视。特别是央行一定要对放水货币信贷效果进行认真评估。看看到底几万亿的货币信贷流到哪里去了？是否进入到实体经济、实体企业里？同时，是否绕道进入到了房市里。货币政策工具应该稍事休息，观察一段时期再说。
　　2月CPI创出新高对股市影响中性稍偏利空。因为，面对CPI创新高，央行放水货币肯定要重新评估，近期继续放水预期减弱，对股市流动性肯定会带来影响。所以对股市是利空因素。但同时，物价创出新高说明通缩有所缓解，需求侧有所恢复，也是宏观经济复苏的苗头。这对股市将带来长期根本性利好。
　　总之，对CPI创出新高的警报声绝不能无动于衷！

东南游子

合肥不知咋的，现在也涨的很快!