咸宁精准发力创新金融服务 撬动房地产"去库存"

探索二号

　咸宁新闻网讯　记者向东宁、见习记者陈希子、通讯员张肇智报道：28日，市民刘女士在市政务服务中心“金投消费卡”办理窗口，办好了购房补贴8000元的审核手续后很兴奋。

　　让市民大胆出手购房的还有“公积金大众创业安居贷”，大学生创业者和普通创业者分别只需预缴1000元和2000元，就可办理公积金贷款，与银行按揭贷款相比，减少45%的利息支出。

　　据统计，目前，咸宁担保集团准入楼盘70家，已放款近1200户、金额达3亿元。

　　去年起，我市围绕房地产全产业链创新金融服务，精准发力，持续用力，打出了房地产加速“去库存”的组合拳，推动房地产市场健康持续发展。我市创新的“开发担保贷”业务，由咸宁担保集团投入5000万元设立房地产企业贷款专项“保证资金池”，通过担保增信，撬动银行1：10放大为房地产企业提供5个亿的信贷规模，着力解决房地产企业融资难、融资贵问题。目前，已办理5家房地产公司合计2.15亿元开发担保贷款，另有一批4亿多元项目正在调查、审核之中。

　　为打通棚户区改造、保障房建设和商品房开发的有效通道，咸宁金投集团联合市城发集团、银行、证券公司募集资金设立棚户区改造和房地产产业发展基金。专项基金以金投集团为运作平台，出资5000万元为引导资金，城发集团筹集专项资金，引导和撬动更多的商业银行和社会资本投向棚户区改造和房地产项目建设。目前，已为14户房地产开发企业提供棚改和房地产发展专项基金1.03亿元，另有一批3亿多元项目正在调查、审核之中。

　　咸宁金投集团还创新“助建担保贷”，对已获得开发担保贷支持项目的承建商、材料供应商，由咸宁担保集团以相关企业在该项目的应收款为质押提供担保贷款。目前，已为2家房地产开发企业的关联企业提供1800万元担保贷款，另有一批1亿多元项目正在调查、审核之中。

　　1至2月，市区销售商品房2375套，同比增长8.39%。茶花路某楼盘销售经理吴女士感慨，金融服务给力，帮助房地产企业度过寒冬。