武汉住房电梯标准4楼以上需装电梯！！！

飞流岩

原标题：武汉推出国内首部住宅电梯配置选型地方标准四层及以上居民楼须装电梯

昨日，武汉市质监局发布消息，经省市质监局与武汉市建委、省住建厅同意，联合多家建筑设计机构、建筑设计审核部门、电梯制造厂家等单位编制的《住宅电梯配置和选型通用要求》标准（以下简称标准），已成为武汉市安全技术规范和地方标准，即日起发布，将于下月28日实施。

这是国内城市首次推出此类地方标准，旨在解决目前存在的住宅电梯数量配置不足、选型不当的问题，科学地指导现有建设单位根据住宅高度、住户数量等因素，规定电梯数量及额定载重量和电梯速度等电梯配置要求。

四层以上住宅必须安装电梯

标准称，如果住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过10米，也必须安装电梯。此前，只对七层及七层以上住宅提出安装电梯要求，新标准可避免将来老楼加装电梯。

标准提出，有电梯住宅须设1部无障碍电梯，对无障碍电梯设置有附加要求，除对建筑入口、入口平台、候梯厅、公共走道等部位进行无障碍设计外，为残疾人士使用，厅外呼梯显示器上或其他醒目的位置有“轮椅适用”的标志，轿厢门开启的净宽度不应小于0.8米；呼梯按钮高度应为0.9米-1.1米，轿厢侧壁上应设高0.9米-1.1米的带盲文选层按钮，盲文宜设置于按钮上；轿厢三面壁上应设高0.85米-0.9米的扶手；轿厢内应设电梯运行显示装置和语音报站；候梯厅应设电梯运行显示装置和抵达音响。

十二层以上住宅应设担架梯

标准要求十二层及以上住宅每栋楼设置电梯不应少于两台。担架电梯轿厢应至少可水平放置1.8米×0.45米的削角担架。标准要求消防电梯应伸至建筑物的地下室或半地下室。

标准将电梯分为舒适级、普通级和经济级三类。标准还提供了《典型住宅建筑的电梯配置和选型表》和计算公式，便于建筑设计机构、建设单位选择好电梯数量、速度和载重量等关健指标。

例如，一栋32层住宅楼，每层六户，武汉市目前基本配置2台电梯，而按照标准，即使是按经济级配置，也要求配3台电梯。

在电梯运行速度上，50层楼以上的建筑，目前武汉市基本配置2.5米/秒的电梯，而按标准即使是按经济级配置，也要求配置3.5米/秒的电梯。

专家介绍，三个类别有多个参数考量，其中一个参数是高峰时两次停梯间隔时间，如果小于等于60秒，就归为舒适级；如果小于等于75秒，即普通型;如果大于等于90秒，只能算经济级。

武汉住房电梯标准4楼以上需装电梯！！！电梯布置不得紧挨着居民卧室标准还要求，电梯内应设安全监控、视频监控、断电平层、一键式报警等装置，以提高电梯应急救援处置水平。

以前有不少还建楼、廉租屋居民投诉，由于电梯挨着卧室太近，影响睡眠。标准对解决电梯噪声扰民有明确要求，提出电梯的机房和井道不应紧邻卧室布置，也不宜紧邻起居室（厅）布置。受条件限制需要紧邻起居室（厅）布置时，应采取有效的隔声和减震措施。

标准还明确了电梯底坑防水等级和排水能力。今年夏季，南湖不少小区电梯底坑全部淹没，造成大量电梯停摆。标准对此，专门提出电梯底坑应有排水措施；底坑不得漏水或渗水，其防水设计应达到国标一级防水要求。

标准明确要求电梯机房应安装空调，以此解决武汉市夏天机房温度过高造成电梯停运问题。

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马尾松12

原来好像规定是6层以上的，不过这样住户会更方便啦。