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IP属地:湖北省武汉市
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业主合法合规换个物业公司,东湖开发区房管部门为什么拉偏架?
小区:佛奥俊贤雅居 业主:业委会和全体业主 现物业公司:佛奥物业 居委会:万科魅力之城社区居委会 主管部门:区国土资源和规划局(房产局) 事件:佛奥业主认为佛奥物业服务不达标,在与其合同到期后(17年10月份即以到期),在居委会的监督和主持下,经过全部业主投票确定:不再与佛奥物业续签合同,并重新投票聘任了万科物业。但佛奥物业一直耍无赖拒不交接。
1、18年6月27号,万科物业按合法时间节点过来办理交接事宜,佛奥物业公然雇请不明身份保安滋事,交接无果;
2、18年6月30号上午,万科物业再次办理交接,在业主的拥护下,万科物业接管了岗亭和物业办公司;
3、18年6月30号中午,区规划局过来主导协调协商事宜,但第一点就是要求万科先退场,让佛奥物业继续驻留。(我们业主完全看不懂和不能理解),这不是拉偏架吗?
4、18年6月30号中午至7月1号凌晨2点半,在区规划局夏小平局长的主持下(确实夏局也很辛苦),居委会、派出所、佛奥物业方、业主代表几方协商了十几个小时,没有任何结果!!!唯一的结果是,合法的万科物业让我们的主管部门用行政命令撤回去了,而非法的佛奥物业依旧驻留。
5.在夏局长组织的会议纪要中明确:最迟周日(7月1日)出协调结果,但不知被何原因拖至7月2日下午,且物业科工作人员现场生硬的丢下一句"依法依规",在现场业主代表、业委会成员追问那具体如何操作实施时,回答"就这,依法依规,就这",未进行任何实质性的协调。诚然,我们响应依法治国的号召,我们的不做逾越法律的违法维权,但试问,物业科这是否是不作为或者慢作为或者乱作为。"人民群众对美好生活的向往就是我们的奋斗目标"。试问,小区中天天不明身份的身着佛奥物业的不明身份保安在小区转悠,对业主口头威胁,用灭火器喷业主,区政府相关部门还在拉偏架,我们还敢对美好生活有向往吗。
我们的诉求:1.请更高一级政府相关部门出面督促解决佛奥新老物业交接问题。(注:现佛奥物业已经拖到业委会到期,以业委会到期为由,拒不接受业委会正常行使权力,在居委会主持和监督下完成的业主大会决议。同理试问如果他能拖70年,是否可以以产权到期为由,采取不开证明等各种手段让我无法办理产权相关事宜,拒绝承认我是本小区业主)
2.请政府相关部门对东湖开发区相关部门在处理此事上是否存在不作为或慢作为做出调查,请东湖开发区对作出让已入场的通过业主大会投票决定聘任的万科物业退场的法律解释(特别强调是法律解释,不是解释)。
3.请治安相关部门调查在小区中转悠的新面孔保安是否有资质有备案。(前期在有业主家中失窃报警,并要求佛奥物业加大安保力度时,佛奥物业拒绝增加保安岗位,试问,现在来的保安是来保护业主的吗)
4.7月1日金融港有楼栋发生火灾,我小区常年未见佛奥物业更换消防器材,请消防相关部门对我小区消防设施有效性进行监察。
5.佛奥小区居民在交完物业费、停车费等费用要求开具发票时,其常以发票已开完或系统故障为由,不开具发票,请税务相关部门调查佛奥物业公司是否存在偷税漏税的行为。
注:附件图片是6月30日到7月1日凌晨,夏小平局长主持协调相关结果。 |
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