在云五路上买的私人老板的房子，老板一直未办理房产证

当时在云五路上买的私人老板的房子，房屋出售老板是政府分配的地基建设的，但因老板一直未办理房产证（听说什么罚款未缴），此种情况对于我们买的房子到进办理房产的时候有没有影响，如果房东一直不办理我们有什么办法能去办理？

guotuju

你所购买的房子的房东若没有办理该栋楼房的《国有土地使用证》和《房屋产权证》，或是房地一体的《不动产权证》总证，不动产登记机构是不能办理该栋楼房中任何房子的转移登记的。解决办法只有你们购房户要求房东先行办理总证后，才能根据相关法律和规定办理不动产转移登记。