华生城市广场四期一组团何时能办证

华生城市广场一组团交房几年了，多人反映房产证办证问题，前期告知可以办证（到售楼部那资料走流程即可），但售楼部却说办证还遥遥无期！
请告知华生城市广场四期一组团到底何时能办理房产证？现实障碍到期在哪？

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硚口区房管局现就有关情况回复如下：
汉口.华生城市广场系湖北华生房地产开发有限公司开发建设，项目分为华生.汉口城市广场、华生.汉口城市广场北区、华生.汉口城市广场二期、华生.汉口城市广场三期、华生.汉口城市广场四期，目前部分房屋已办理房屋初始登记。由于机构职能的调整，我局自2016年3月25日武汉不动产登记中心硚口分中心（武汉市国土资源和规划管理局下属单位）正式对外办公后，不动产登记发证等职能已划转至不动产登记局，我局仅受理房屋交易监管手续，2018年6月8日，根据《关于做好不动产交易、税收、登记“一网受理、一窗办结”工作的通知（试行）》（武土资规发【2018】109号）文件精神，不动产登记和房屋交易监管将实行“一网受理、一窗办结”，办理经济适用住房交易监管需提供：“不动产交易报税登记申请表、《不动产权属证明》（《商品房权属证明书》或《商品房初始登记证明》）、经济适用房买卖合同、购房发票、湖北省住宅专项维修资金专用收据或《住宅专项维修资金交存信息查询结果告知单》、本市城镇居民购买经济适用住房资格证明或动迁安置单、买方身份证明、买方婚姻状况证明、申请人家庭成员户籍证明、申请人家庭成员身份证明。”相关不动产登记发证问题建议您向武汉市不动产登记中心硚口分中心咨询办理。

硚口区规土分局

荆楚网网民反映

问题（2018）030号

的回复

网民您好！关于您咨询的硚口区华生汉口城市广场四期一组团的房屋不能办理《不动产权证书》的留言收悉，现答复如下：

经查，您反映不能办证的房屋位于位于华生汉口城市广场四期一区，该项目于2016年已办理不动产首次登记手续，已具备办理个人不动产登记的条件。作为不动产登记部门，其职责是依据不动产登记操作规范的规定，在单位和个人提出办证申请时，依法为单位和个人办理不动产登记手续。

根据不动产登记操作规范的规定，个人办理不动产转移登记手续需提供下列资料：1、不动产报税登记申请表、房屋交易申请表（原件）2、权属证明（原件）  3、商品房购房合同、购房发票（原件）4、房产分户图和宗地略图（原件）5、个人身份信息等相关办证资料。只要资料齐全，您可以直接到区政务服务中心二楼不动产登记窗口办理不动产登记手续。

审核人：邹磊

审核人电话：83880486

经办人：阮航

经办人电话：83888636

   经办科室：地籍地政科

武汉市国土资源和规划局硚口分局

2018年12月20日