金地物业乱搭乱建影响市容市貌

我是汉阳金地澜菲溪岸18栋业主，购房规划18栋周边为生态停车场。入住后发现物业私自占用18栋周边生态停车场及道路，建造大型露天建筑垃圾及生活垃圾集中场，白天灰尘漫天，污水横流，异味扑鼻，路面打滑。导致业主家中四季都有蚊蝇，灰尘及异味大的都不敢开窗，多次反馈物业后一直无结果，留言板反馈市政府相关部门多次后，物业和街道办顶不住压力组织业主协商，由于大多数业主都上班忙或在异地无法参与，少数业主参与，物业及街道办会上并未给出明确处理方案，会议结束后还给参会的业主扣上同意垃圾堆放此地的帽子，希望市政府能站在业主角度思考问题，早日还18栋业主一个健康的生活环境。 估计影响太大，物业心虚，现在又在大型垃圾场上面搭建瓜棚式帐篷，在江城大道上来往车辆和行人都可以看到很清楚，这不仅仅影响到我们金地的业主，同时也给武汉的市容市貌造成污点，对武汉造成了不可估量的伤害。这是我第二次向政府反应，望政府依法取缔这种在城市主干道边乱搭乱建的行为。

汉阳区网群部

    据了解，金地澜菲溪岸小区由J5、J6和J8三个地块组成，近5000多户。其中J8都是高楼盘，约3000多户，人口密集。在金地小区楼盘建设规划之时，并没有设置地埋式垃圾站和生活垃圾中转站等设施。从2017年以后，政府明文规定，凡是列入新建设的楼盘必须规划地埋式垃圾站和生活垃圾中转站等配套设施。而金地小区2017年以前已建成交付使用。
    随着金地小区陆续交房后，小区的入住率提高，每天都会产生大量的生活垃圾，以及业主入住前的装修垃圾，为避免对业主的影响，物业将装修垃圾临时堆放点和生活垃圾转运点选择在J8的东北角，此处是对业主楼栋影响最少的地方。
    鉴于业主反映强烈，汉阳区四新街于6月23日在澜菲溪岸召开了垃圾清运协调会。物业联系了18栋的部分业主，参加的只有13人，部分业主代表、社区、物业、四新城管中队和四新街公共管理办公室负责人参加会议，就垃圾存放的问题，向业主们进行了宣传和解释，希望得到业主的理解和支持。经协商：一是关于装修垃圾临时堆放场的问题，物业将安排1名人员值守，加强对装修垃圾的清运。后期，待金地业主全部装修入住后，装修垃圾临时堆放点就会拆除，随之消失。二是关于生活垃圾的问题，要求物业加强与清运公司的对接，尽量缩短存放时间，做好垃圾存放处的保洁和消毒。待垃圾清运完后，物业随即安排保洁人员将地面的污水和残渣进行冲洗干净，避免发生蚊虫滋生和气味扰民的问题。同时，尽量避免夜间清运，以免噪音扰民。通过沟通和解释，参会的十三位业主代表都能理解和接受。
    近期，18栋的部分业主继续投诉，四新街工作人员来到现场查看，看到紧挨着围栏的垃圾桶摆放整齐，近距离接触未闻到气味，刚冲洗过的地面干净整洁。与此同时，为解决垃圾存放点引发的问题，物业将采取以下措施进行改善：一是继续履行协调会协商的精神，做好生活垃圾和装修垃圾的清运工作；二是尽量减少18栋围栏旁堆放的垃圾桶；同时装修垃圾点适当改小，加装棚顶。因涉及工程经费问题，物业已向总部申请改建，待手续完备后，开始施工。
    针对金地小区暴露的生活垃圾投诉问题，四新街主动作为,为了加强物业公司对生活垃圾和装修垃圾处理，尤其是做好夏季垃圾堆放点的环境卫生，7月4日，四新街公共管理办召开《四新街推进物业小区垃圾清运工作协调会》，并邀请了区房管局物业科、四新城管中队、城管局清运二公司、四公司、六公司负责人及11个居民小区的物业经理参加了会议，要求物业公司和清运公司加强对接，针对居民产生的生活垃圾相对较多的情况，要加强清运频次，减少垃圾在小区内存放时间。
    随着入住率的升高，类似金地等其他小区普遍存在生活垃圾无处存放、转运，严重影响小区里的环境的实际，四新街将积极争取上级支持，从而尽快解决四新地区各个物业小区存在的此类问题。