凯旋城37栋不动产权证何时能办理

买的凯旋城37栋房屋，好几年了，不动产权证迟迟没有消息。想问一下，何时能办理下来？是因为什么原因导致的迟迟没有办理？

十堰市国土局

您好！感谢您对我市国土资源管理工作的关心！
经调查核实，您所述房屋是湖北云燕投资有限公司（以下简称云燕公司）所建设的“凯旋城”项目。2007年3月和2011年1月云燕公司两次以出让方式依法取得位于张湾区凯旋大道处国有土地使用权。2016年12月，云燕公司与我局签订《国有土地使用权出让合同》（补充协议），将合法取得73356.15平方米土地，由土地用途为商业（绿色有机农副产品交易中心）调整为市场用地兼容住宅用地。所承建项目名称为“凯旋城”，根据规划条件，该公司应建房屋40栋，现已建成28栋（包括37号楼），还有12栋再建。因该公司未完成“凯旋城”项目全部建设，无法核算容积率，不能进行土地建设项目竣工验收，暂不具备不动产权登记条件，进而不能办理不动产权证。鉴于上述情况，我局将督促云燕公司，尽快完成“凯旋城”项目建设，完善不动产权登记前置相关手续，为后续办理业主不动产权证提供条件。
回复人：市国土资源局监察支队欧永平；联系电话：07198102830。