藏龙岛梁山头藏龙锦东三期延迟交房

藏龙锦东三期商品房位于光谷一路与富士康西路交汇处，光谷第二高级中学对面，按照合同规定应与2018年05月30日前交房，但由于某些原因（电路不合格、小区没有围墙、楼道内没有贴地砖等），开发上未能按期交房，导致广大业主不能按期收房，给广大居民造成了巨大损失；后经物业相关负责人说7月底一定可以交房，但是这已经到了8月份了，开发商仍未履行承诺交房，也未收到开发商任何合理解释的消息，据了解小区楼道内任然没有贴，并且开发商私自占用绿化面积违建，给业主居住环境带来不便，希望房管局等相关部门出面检查，处理这个问题，谢谢！

江夏区

您好！根据您反映的问题，经江夏区城乡建设局核实，现回复如下:
经查，梁山头村三期商住楼（推广名：藏龙锦东）项目，位于江夏区藏龙岛办事处梁山头村，由武汉藏龙房地产开发有限公司开发建设。关于您反映的延期交房问题，经核实，开发企业表示，该项目因电力公司施工延期致使工程完工时间向后推移，造成延期交房的情况。企业已于2018年5月30日以短信形式告知业主延期交房的原因及具体情况。有关电力施工问题，企业于2017年元月与电力公司签订项目正式用电协议,约定于2017年9月30日前完成正式供电,实际于2018年5月15日完成验收并正式通电。该项目规划、绿化、人防、节能、环保、水、天然气、三网合一已于2017年12月31日前完成验收。消防于2018年6月28日完成验收。整体工程于2018年7月10日完成竣工验收，目前处于出证阶段，预计于2018年8月中旬取得竣工验收备案证，还剩下办理房屋实测面积测量和审核以及房屋维修基金审核和核算工作，每项各需要7至15个工作日，预计于9月中旬达到交房条件。关于延期交房问题，企业表示将按照与业主签订的《武汉市商品房买卖合同》中的约定内容进行赔付。
关于您反映的违规建设问题，开发企业表示，公司于7月底在小区进出口绿化带边各设置1个铁皮房，作用为活动岗亭。已于8月4日挪移至岗亭规划位置，并已恢复绿化带草坪原貌。下一步江夏区城乡建设局将继续关注该项目情况，同时督促企业做好业主沟通解释工作，感谢您的留言。