南漳天地时代城小区无法办理产权证，物业胡作非为

南漳穷娃子

1，南漳天地时代城小区开发商在未通过验收下违约交房，交房时强行收取办产权证等费用。2，私自更换物业公司，未通知业主，更未与业主签订任何协议，以禁止充水费停水为由威胁业主交物业费。3，业主交的办理产权证及契税等费用下落不明，至今为止没有办理产权证。4，地面停车位被物业上锁，2-1栋楼下两个停车位被私自安装围栏，逼迫业主办理蓝牙停车，收取480元/年的停车费，不办理不让进大门。5，物业私自更改规划，拆除了原来的体育健身设施。6，在小区未达到验收标准，消防设施形同虚设的情况下，物业费收取太高。

NZXFGJ

荆楚网：
接《关于网友反映：“南漳天地时代城物业胡作非为”等情况进行回复的函》（网调查函[2018]1991号）后，立即安排房管局牵头调查处理，现将针对网友反映的情况回复如下：
1、关于“南漳天地时代城小区开发商在未通过验收下违约交房，交房时强行收取办产权证等费用”的问题。
天地时代城项目于2014年6月办理竣工验收，办证费用属于代收费性质，应当由业主承担，在房屋销售时进行公示告知，因天地时代城项目曾经“烂尾”，遗留问题较为复杂，目前办证事宜正在协调之中。
2、关于“私自更换物业公司，未通知业主，更未与业主签订任何协议”的问题。
目前天地时代城小区的物业为前期物业，由开发企业选聘，因前任物业公司管理不善，后经考察、协商进行了更换。以后条件成熟后该小区可成立业主委员会，行使业主大会权利。
3、关于“禁止充水费停水为由威胁业主交物业费，物业收费收取太高”的问题。
天地时代城小区的自来水属物业公司自管，因软件系统的限制，每次充值上限为200元，物业公司未作限制，可随时根据需要进行充值。该物业小区物业费收费执行标准为1元/㎡，符合政策规定。
特此复函。

刘小雅603

这回复太官方了吧？停水停电属于违法行为，而且物业做此举不止一次，怎么没有看见执法部门对这件事有任何处罚？