宜昌中建宜昌之星存在严重安全隐患

中建宜昌之星小区交房已有一年多时间，但是开发商在建造时存在严重安全隐患，物业答复一直在与开发商沟通，但是业主从来没有看到实质进展：
1、电梯问题：小区刚刚交房才一年时间，电梯已经维修几次了，而且去年还被雨水泡过一次，直接导致近十天不能使用电梯。我们才入住一年电梯就这样，再过四五年电梯会不会直接不能用了？
2、小区安全问题：小区负一层门无法自动锁，门经常大开，导致小区几次被小偷光顾，上个月刚有几个业主家门被撬，昨天八号楼又有至少二家业主门锁被撬。物业没有任何回复，只是要求我们出入关门。
3、商业街的门可以直接通往负一层，但是门一直都是24小时开启，我们的安全问题谁来保障？
4、现在任何一个小区的负一层门禁都没有我们的水货，我们要求换成可以自动锁的门禁系统，但是物业回复无法更换，不知道现在其他的新小区还有没有这么差的门。
5、八号楼吊顶竟然是用纸糊上的。
6、走道安全问题：8号楼走廊只要下雨，我们一、四号门口就会有很多积水，如果刮风就更严重了，一旦后期雨水流到电梯里，后果不堪想象。
现在家里都是上有老下有小，一旦下雨最怕他们出门，开发商建造房子遗留下来的走廊问题一直不能解决，现在直接发一份告知书给我们业主，如果一层楼四家全部同意安装窗户才能解决，否则以后不会再管此类事情，我们花钱买来的房子，开发商未解决的问题现在要利用制造我们邻里的矛盾来平息？

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网友您好,您反映“宜昌中建宜昌之星存在严重安全隐患”投诉件已收悉。伍家岗街道办事处高度重视，迅速安排专人到现场开展实地调查核实，现将有关情况答复如下：
一、关于帖子中所述的事项
（1）小区刚刚交房才一年时间，电梯已经维修几次了，而且去年还被雨水泡过一次。
经调查，该小区电梯由于2018年夏季宜昌地区遭遇特大暴风雨天气，小区紧邻长江沿岸，暴风将雨水吹至房屋连廊和楼道内，造成雨水倒灌至电梯管道井内。
（2）小区负一层门无法自动锁，门经常大开。
经调查，该小区原负一层门因部分业主长期使用不当，导致门禁损坏，无法自动回闭。
（3）八号楼吊顶竟然是用纸糊上的。
经调查，该小区八号楼连廊内原吊顶的涂料和石膏板不具备耐水性，因去年暴雨浸湿吊顶，受潮后起壳粉化，出现了成片剥落掉皮现象。
二、相关协调处理情况
伍家岗街道办事处会同区住建局于1月21日下午前往中建宜昌之星小区就网友反映的问题进行了现场核实，并对存在的隐患与武汉中建三局物业管理有限责任公司宜昌分公司（以下简称“中建物业管理公司”）进行对接。
关于小区电梯的问题，经现场核实，小区电梯品牌为“奥的斯电梯”，2017年5月经湖北特种设备检验检测研究院检验，宜昌市质量技术监督局登记发放《特种设备使用标志》，电梯正式投入使用，电梯于2018年5月通过年检，下次检验日期为2019年5月。电梯的日常维保由奥的斯电梯中国有限公司武汉分公司承担，每两周定期维保一次，电梯内贴有《电梯维护保养标志》，并记载有维保记录。在发生雨水倒灌电梯管道井事件后，为确保业主生命财产安全，中建物业管理公司将发生雨水倒灌的电梯全部暂停运行，安排专人及时对管道井内积水进行清理，待管道井干燥后，委托电梯公司对电梯进行全面检查，检查无异常后恢复正常使用。
关于小区负一层门禁的问题，经现场核实，原负一楼门禁配置为开门角度在90度内可自动关闭的闭门器，因部分业主使用不当，开门角度超过90度导致门禁无法自动回闭。中建物业管理公司已将原闭门器更换为自动回弹型闭门器，现该门禁已正常投入使用。
关于八号楼吊顶的问题，经现场核实，由于2018年夏季暴雨天气较多，雨水将连廊的吊顶浸湿，由于原吊顶的涂料和石膏板不具备耐水性，受潮后起壳粉化，出现成片剥落掉皮现象。中建物业管理公司已将暴雨损坏的连廊吊顶及时进行修复，并采用防水石膏板重新装饰。
三、下一步工作
伍家岗街道办事处将按照《湖北省物业服务和管理条例》相关规定，加强物业服务监督管理工作，定期对物业服务企业及其负责人进行业务指导，及时受理业主投诉，积极协调物业服务与业主的关系，妥善调解物业服务纠纷，并监督物业服务企业对小区电梯、门禁、楼顶等公共设施加强日常维修保养，逐一排查安全隐患，发现隐患及时整改到位，为居民提供安心舒适的居住环境。
感谢您的留言！

西坝岛主一小民

央企也不能欺负人啊

天涯大飞

这质量也太差了，不知道相关部门能不能公布验收文件，看看是怎么通过验收的