全襄阳最傲娇的地产公司-镶龙国际、爱咋咋地

行乐襄阳

                                                                                   房价过万，购房自当谨慎
       本人是襄城区卧龙桥头镶龙国际二期的业主，镶龙国际在预售许可证未取得之前，从今年9月份开始分数次，一共收取本人30多万的购房款，截止到今年11月29号该公司小高层建筑仍未获取预售许可证，这几个月以来该公司销售不时给我打电话催促交钱，但却从不告诉购房过程中可能存在的问题，对目前业主已经发现的问题也推脱责任不解决。本人把目前购房过程中所遇到的问题简单描述如下，供大家参考。

      1、该公司销售部门在今年9月份对外销售时声称公摊面积为20%左右，目前到11月底实际测量公摊已经出来，显示实际公摊为24.8% 、该公司售楼部在销售宣传时存在明显的误差，误导消费者买房，目前4.8%的公摊的误差相当于6个平方，等于说买房后少了一个厨房。镶龙国际售楼部回复说：“公摊是房管局测量的与公司无关，我们镶龙国际不能保证公摊大小”。本人对此回复非常不解，为什么销售宣传的时候要以低公摊面积误导消费者。目前该栋楼房价近万，6个平方相当于近6万元，镶龙国际这种行为涉嫌欺假宣传、严重损害购房者的利益。
     
      2、该公司对外销售宣传时告诉业主交房时间是2019年年底或2020年年初，现在钱交之后告诉业主交房时间为2020年7月份，问他们原因，该公司回复说是因为需要绿化其他工程，这不是赤裸裸的违背契约精神和商业诚信的行为吗。




     3、本人作为一个业主，为了维护自己的权益相当困难，去售楼部问了两次对方不给解决，约好的经理面谈，去了之后却找了一个该公司的销售敷衍我。本人悲愤交加，到房管局去询问，房管局给了一个号码让我们自己联系处理。结果联系对方后回复说：公司就是这种规定，顺便我们去哪投诉。听完对方的回复我非常惊讶、没想到不只是襄阳的房价不菲、襄阳的地产公司和公司管理者也已经厉害到这种地步了，如此置他人权益于不顾。
     目前求助无门，写了这些想听各位父老乡亲的建议，怎样处理能减少损失。也想以本人亲身经历告诉大家买房务必要小心，对购房公摊务必要着重关注。

勇励而行

李嘉诚跑了，公摊面积给留下了？

导演

交房时间购房合同上有  
公摊不超过25%还是30%都是法律允许范围内，

我家的公摊是23.38%

佳美居装修

公摊这个东西真不好说，确实是房管局来实际测量的。但是我想说的是在当今天下的精密测量中，可以把1毫米分成1000份，难道咱们的建筑施工方的图纸上面不能提前把公推面积测出来。非要等到房子建完了在来测量公摊，不能提前计算清楚吗，像九街十八巷还建房的公摊能相差10个平方，这是什么概念，一个大房间没有了。你说做为老百姓会不和开发商扯皮吗，本人做为一个装修行业从业者，深感目前房地产的二大扯皮点在哪里，一个是公摊面积，另外一个就是目前的精装修房子。

我家在襄樊

佳美居装修 发表于 2018-12-2 23:04
公摊这个东西真不好说，确实是房管局来实际测量的。但是我想说的是在当今天下的精密测量中，可以把1毫米分 ...

导致这样现象层出不穷的原因在哪里？开发商为何敢如此张狂？管理者不作为苦的是平民百姓，和尚太多了

呵呵小市民

在重庆买房没有公摊，还和襄阳一个价

lizhan

我家在襄樊 发表于 2018-12-3 09:41
导致这样现象层出不穷的原因在哪里？开发商为何敢如此张狂？管理者不作为苦的是平民百姓，和尚太多了 ...

不说开发商这么猖狂，就是物业现在也很猖狂啊，平头百姓要啥没啥，谁去管你，谁去维护你的利益，都想吃唐僧肉。

公孙百战

路过………………………………………………………………

yangtutu

如果是投资 ，真不建议在当地投资 ，人口净流出，而且老龄化严重，还是在 一二线投资好一些

襄音襄情

公摊的确是李嘉诚的发明  也是中国独此算法  可惜了华夏众生