东湖高新区东林外庐小区违建

武汉市东湖高新区东林外庐小区违建

中纪委、监委、湖北省纪委、监委、武汉市纪委、监委、各级政府、打黑办、城管委：

现就本小区严重违建问题向各级领导举报如下：

1.东林外庐南山园三栋一楼“内屋+后院”350平方违建，并对外出租开酒店，安全隐患巨大;

2.东林外庐东篱园二号楼五栋一楼严重违建，内房加后院违建面积230平方，楼上楼下小区所有人意见特别大，但是东湖高新区城管某副局长参与超市股份，甘当保护伞;

3.东林外庐东篱园二号楼六栋顶层2018年10月份违建加层100平方隔成六间房对外出租;

4.东林外庐南山园三栋二楼130平米违建，临街面搭建铁架楼梯，还对外租用开“东林宾馆”，安全隐患巨大;

5.东林外庐小区门房安全通道被门面霸占违建，据小区群中业主举报，全部被有黑社会背景的刘某霸占小区过道用作门面私用，据说保护伞来头不小;

6.东林外庐小区7个园区楼顶存在9处私盖违建，站在高楼一看便清楚了；

7.东林外庐门面15间全部违建，每家占用公共走廊10到20平米进行违建。

8.东林外庐小区各大园区一楼送了后院业主，有11处违建，如南山园三栋一楼和东篱园二号楼五栋一楼后院私自加盖房子；

东林外庐小区门口的民族大道占道经营比比皆是，车辆乱停乱放无人管，门面不够把车停在门口堵路当仓库用，直接导致民族大道长期堵塞。人行道成了停车场、商品房违建成了菜市场，走廊违建成了店铺，安全通道都被商户霸建，临街烧烤油烟满天飞，餐饮下水道天天堵让小区居民苦不堪言，惠民菜蓝子工程成了害民拥堵工程和后院违建工程，整个“民族大道”东林外庐段变成了“灭族大道”。行人都被逼到了公路上骑行，危险至极，由于民族大道大学生居多，近年来由于东湖高新区城管的不作为假作为乱作为，连续发生多起大学生车祸，东湖高新城管局不闻不问，群众举报当耳边风，上面调查走过场，不整改不落实不作为，小区群众集体拔打了12345、12319、12369、110打了也白打，东湖高新区关东街领导说已经派专人以文字游戏形式回复上级下达的信访件：“问题解决了，群众很满意”，代投诉人签字“非常满意”，问题至今无一解决，关东街欺上瞒下可恨。

                                                                                      东湖高新区东林外庐小区业主委员会

东湖高新城管局

    您好，您的留言已收悉，根据您反映的问题，现回复如下：
    经调查，东林外庐小区位于民族大道中南财大对面，该小区1999年由冈部置业(武汉)有限公司建设，前期由洪山区管理后由江夏区管理，2014年9月由江夏区庙山街正式移交东湖高新区关东街进行管辖。2018年12月根据省委巡视组反馈的东林外庐小区违建问题。关东街组织城管部门，对相关违法建设依法拆除。后续关东街接到大量“匿名”投诉反映小区其他违法违规的举报。根据举报人“匿名”反映东林外庐小区城市管理的相关问题，经城管工作人员核实，相关查处情况如下：
    1、举报人反映的东林外庐南山园三栋一楼“内屋+后院”350平方违建，并对外出租开酒店，安全隐患巨大。经核实，经营酒店安全隐患巨大问题属于公安局及市场监督局管辖范围；该处违建情况属实，法律程序进行中，执法程序完毕后组织拆除；
    2、举报人反映东林外庐东篱园二号楼五栋一楼后院违建景观凉亭。为江夏区管理时就已存在，属历史房屋，我区正在调查中；关于领导参与股份，甘当保护伞的问题建议由纪检部门查处；
    3、举报人反映二号楼六栋顶层违建加层100平方隔成六间房对外出租。经查情况属实，该处属于违规胶囊房，属于房管部门管辖范围。目前法律程序进行中，执法程序完毕后组织拆除；
    4、举报人反映的第四条问题经核实为第一条投诉相同点位，经查情况属实。法律程序进行中，执法程序完毕后组织拆除；
    5、举报人反映的是霸王醉违建问题，经查情况属实，已于2019年1月4日依法拆除完毕；
    6、举报人反映的7个园区楼顶存在9处私盖违建，为江夏区管理时就已存在，属历史房屋，我区正在逐步调查核实中；
    7.举报人反映的门面15间侵占风雨走廊相关事宜，经查该处属于门面内部空间封闭，商铺整体外部没有外扩行为，侵占小区公摊的情况属于房管部门管辖范围；
    8.举报人反映的东林外庐小区各大园区一楼送了后院业主，有11处违建，如南山园三栋一楼和东篱园二号楼五栋一楼后院私自加盖房子等的问题。经查，为江夏区管理时就已存在，属于历史房屋，我区正在逐步调查核实中；
    9. 举报人反映东林外庐小区门口的民族大道占道经营比比皆是。经查，该处属于城市摊贩占道经营问题，前期已多次进行违规摊贩占道整治，后期加强巡查管控力度。
    10. 举报人反映门口车辆乱停放无人管，人行道成了停车场，经核实，违停属于交警管辖范围，后期加强巡查管控力度。
    11．举报人反映商品房违建成了菜市场，走廊违建成了店铺，安全通道被商户霸建的问题。经查，违建菜市场不属实；安全通道被商户霸建为霸王醉违建问题，违建情况属实，已于2019年1月4日拆除完毕；
    12．举报人反映的临街烧烤油烟满天飞的问题。经查，属于商铺油烟噪音问题，前期已进行了整治，后期加强巡查管控力度。
    13．举报人反映的餐饮下水道污水的问题。经核实，属于东林外庐小区物业翻修下水管道，属房管部门管辖范围。已协调物业加快翻修工程进度，尽快恢复原状。
对于举报人反映的问题城管部门已经逐一排查，我局将依法依规根据部门职能进行分类分批的整治，并进一步加强巡查管控力度。
    依据武政办【2014】104号《市人民政府办公厅关于加强住宅小区突出问题综合治理工作意见》明确“属地管理、街道为主，部门保障、依法处理”，“街道办事处负责住宅小区突出问题综合治理工作的具体实施，排查突出问题，确定治理对象名单，按照职能部门的要求督促相关行为人落实整改，牵头组织联合执法工作”。东林外庐小区属关东街江南社区管辖范围，相关违规问题应由关东街牵头组织各职能部门联合执法并进行长效管理。
    依据属地管理查控违主体责任，以及我区城管体制改革、城管队伍及城管执法力量下沉街道的精神。我区城市管理工作应由辖区街道办事处进行查处。我局对街道的城管工作给于业务指导。
    对于举报人反映的问题，我局将积极配合街道的联合执法工作，依法依规进行查处。