在咸安购买一小商铺未办理不动产证 找不到开发商

本人于2014年4月8日在咸宁陆洲义乌小商品批发城购买小商铺一间，至今未办理不动产权证及支付返租金，现开发商已无人上班。

咸安区人民政府

您好，您反映的问题我办已收悉，我办转交商贸物流区处理，现将有关情况回复如下：
1、主动对接，确保信息互联互通。
咸安商贸物流区将进一步会同相关部门给开发商施加压力，督促开发商资金到位，同时密切关注法院的审理进展，并与义乌业主代表及时沟通，组织律师、业主代表全程参与诉讼审理过程。建立与业主代表见面对话机制，主动联系业主代表，掌握业主们的维权进展情况，近段时间商贸物流区已派人先后前往武汉、通城、嘉鱼等地与各地的业主代表及时沟通，将依法维权的进展向业主代表通报。
2、加强指导，发挥业主自主自治。
尽快成立咸宁义乌业主委员会，加强对业主代表的指导，帮助他们加快成立业主委员会，发挥业主委员会的职能与作用，通过业主委员会的成立将广大业主的诉求进行集中归纳。前期经过一批业主的积极努力，市房产局已批复同意成立咸宁义乌业主委员会，但有相关的程序需要业主配合完成。
3、运用政策，化解诉求依法依规。
商贸物流区将进一步加强与法院、律师之间的联系，针对咸宁义乌业主最为关心的办证和返租两个问题制定切实可行的解决方案：一是办证问题。到目前为止有72户业主起诉到咸安区法院，要求法院判决，区法院对49户已下达了协助执行通知书和裁定书，业主也申请了强制执行；还有23户由于业主原因未交强制执行申请书，导致区法院无法下达协助执行通知书和裁定书，判决并申请强制执行的业主已向房产部门提出了协助执行书，现在办证通道已畅通；二是返租问题。到目前为止已有66户业主在区法院起诉了咸宁义乌公司，12月6号区法院已下达了民事判决书，12月24日民事判决书已生效，目前业主正在申请强制执行，通过业主诉讼，由法院审判后，冻结咸宁义乌自持资产，通过清算强制拍卖用来解决咸宁义乌的欠款问题。三是当事人可准备相关的资料与商贸物流区管委会人员联系，由管委会协助您与义乌公司、区法院及相关职能部门对接，解决您的办证及返租问题。