小区住宅离马路就三米适宜居住吗？

cocoa_fu

致广水市政府、应山办、住建局、国土资源规划局、城管局:
各位领导好！我们是广水名都花园小区居民。我们支持市政建设，城市因你们而美丽！广水近年来变化非常大，你们辛苦啦！做为一个广水人在此对你们表示崇尚的敬意！
因“公园路与护程河工程”修建离我们的房子正面(所有窗户及阳台对着的方向)仅三米左右，我们信访得到住建局答复后想进一步沟通以下几点：
1、“根据«广水市城市总体规划2009-2020》花园路属于城市支路.”工地标示牌上写的清清楚楚:“双向四车道”城市次干路。之前那段路是在2012年建设的，而不是2006年。
2、根据《湖北省控制性详细规划编制技术规定》发布的时间是2006年5月，此项目说是批准的时间是2006年11月，招标时间为2018年11月，2009至2020总规划是否应按当时的法规实行？
3、周边双向四车道与建筑物之间间距一般都保持在十米左右。路道是永久性的，我们的房子也是永久性建筑物，之间不协调，配置不合理会影响整个城市的形象及外界的看法！
4、我们信访只反映的一件事，就是修建此双向四车道离我们的房子正面仅三米左右，将长期严重影响我们正常居住与生活，这是不容忽视的。作为一个公民我们无条件支持政府工作，如果地窄，无法修改间距，我们只是想简单的来协商处理此事:
1.)例如我们认为可能对我们影响最大的问题是灰尘与汽车尾气。灰尘，汽车尾气，包括噪音都是从自下往上产生的，之前我们计划各家自己出钱来做一个1.3米屏障，安在马路边上(只有近距离阻挡才有效)，屏障高度在我们第二个窗户以下的距离，(我们第一个窗户是封闭的)。我们这样弄，政府是否说影响市容不许？还有日常维护等等；
2.)可否申请把小区围墙拆了改成门面。这样我们不住也能出租。我们能够接受统一规划管理。我们是小区最后一排，围墙拆了一样可以封闭管理。此围墙不好看还影响市容也不安全。经常有小偷顺围墙上爬上去偷东西，拆了围墙小偷总不能凭空蹦上去。我们能给有关部门、物业及全体业主出一份保证协议书。(1.我们保证不损害房子的主要结构；2.我们保证不租给餐饮业。3.我们保证遵守公共道德；4.如有违反接受损害赔偿) 3.)
3.)以上两点是我们全体的意见，各单位是否还有更妥当的办法？
请贵单位本着实事求是，有问题解决问题，关注民情民意妥善处理。我们真诚祝愿各位领导身体都健康，我们广水越来越好！此致
名都花园小区居民2019/4/23

cocoa_fu

修路是利国利民的好事，作为公民应无条件服从。只因此道修建离我们的房子正面(所有窗户及阳台对着的方向)只有三米左右，将在以后对我们的居住生活造成严重影响。多天以来我们请教多位律师，信访，市长热线，找了物业，业委会，社区，住建局，规划局，政府办，我们只想在不损害各方利益前提下，合理，合法化来处理。望各部不要推缷，有问题处理问题。请站在我们的立场换位思考一下，是否能够忍受，如果只是三两年内我们绝无二话，我们家中有老人，有孩子，在这种环境下，如何能安居？

cocoa_fu

我们打市长热线信访，有多个部门答复要近期跟我们协商沟通处理此事(有录音为证)领导很忙，上月没有空，上上周没有空，上周没有空，这周也没空，下周也没有空，我们在此约一下，下下周行不行？不管是从法律法规，人权，思想道德角度来说，我们是受害者，损害了我们的切身利益，我们三追四问，各方皮球踢来踢去？难道最先发现问题的不应该是规划部门，施工单位？我们有物业，有社区，各部不该主动同我们联系，协商沟通此事？

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20楼cocoa_fu 楼主昨天 05:37
当我们向各部询问项目规划，实施的法规是否存在误差？各部表示为了公共事业总是会损失一部分人的利益。是的，我们知道，我们理解。但对我们的影响，是长期的，影响的是全家老小，政府将采取什么样的措施来补救我们的损失？我们三追四问，往各部跑了一遍又一遍，为何装聋作哑？让我们去起诉，我们二十多家，起诉我们会增加很多事，政府也会增加很多事，再说调解了吗？我们将产生的影响是不可忽略不计的，而且我们提出的条件合情合理合法，在此时我们向各部表示我们的诉求，有利于施工单位，在施工时考虑情况，(例如，装屏障路边要留槽，改门面路面地砖要求等)留有一定的余地，避免项目成功了，因小问题拆除部分造成损失。

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信访答复说是人民代表通过的，符合2009-2020总规划，又说是2006批准的，我们去了人民代表办公室，常务委员会办公室，找他们要相关资料查阅，他们说没有，部门怎么把锅甩这了？他们解释他们是只批准总的，例如，2017-2030总规划，他们只批总的，具体实施，是部门的事，例如十年前批准的一个项目，因为各种原因搁置了，现在要实施操作，法律法规有变化，周围环境也有变化，那么，是否忽略其它不计，粗暴施行？“公园路至护城河工程”官方网招标时间是在2008年11月，批准实施，详规及依据我们未曾得知。

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小区周边有学校，超市，银行，生活便利。我们是一楼住户，安装屏障总会挡住一部分风，一楼本身有些潮;间距小，连个车都停不下，改门面也很不妥，不这样我们也别无他法。更何况我们都是普通人，总得生活居住，为了支持政府工作，我们一再退让，说让我们等着我们就等着，说让我们去找哪个部门，哪个领导来处理，我们放下工作，放下学习，放下老人孩子去了一遍又一遍，结果最后负责单位的领导告诉我们去找原领导，这两个人在哪？

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规划部，住建局，能说说是哪次人大代表会提案审议通过的？通过的时间内容？详规的内容及什么时间批准的？依据是什么？“公园路及护城河整冶工程”又是在什么时候规划及批准实施的。做为公民，我们找政府部门办事的时候，我们态度十二分的真诚，拿出这样的文件那样的文件来证明自己。我们被侵犯，一句话就把我们打发了？不管什么时候的“城乡规范法”里都有那么一段话，“要跟规划地段利害关系人协商”你们什么时候？跟谁协商？

cocoa_fu

谁能告诉我，有部门口头说，当初规划的时候是按两米，两米哎，离我们窗前两米合法吗？合理吗？还有把人权人命当回事吗？说是2006规划的，如果二十年前提议修一条路，规划路与建筑物间距十米，二十年后，此路段周围环境发生了变化了，法规也规定是二十米，再次实施是按二十米还是十米？

cocoa_fu

依据《中华人民**公路管理条例》第二十九条及《公路安全保护条例》第十一条的规定:在公路两侧修建永久性工程设施,其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为:国道不少于20米,省道不少于15米,县道不少于10米,乡道不少于5米。实际就是标记了道路同建筑物间的距离。众所周知，当房屋修建离马路近，就属于违建应当拆除。此道离我们的房子仅三米，虽没有道路给房让道的规定，但是我们的房子先建，我们在此居住十一年。那么必须、一定要考虑我们的人身安全及身心健康！根据《省人民政府关于随州市城乡总体规划》第八章创造优良的人居环境……《中华人民**城乡规划法》第四十八条、第五十条……此道离我们的房子太近，以后我们住在这里，存在多种安全、健康隐患。

cocoa_fu

据悉此道为近年来重大市政工程，在做详规的时候，在设计的时候，在施工前要不要做实地考察调研？有失误又是怎样批准的？我家附近这段有七百米左右，受影响的有二十多家，一百多口人，自始至今从未有任何单位任何人来同我们沟通，啊，对你们造成一定影响该怎么样处理。还脸皮厚的说是人大代表通过的，符合总规划来糊弄我们，空口无凭，拿出文件来!难道只要政绩，只顾利益就不顾百姓安危？百姓值几钱对不对？