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发表于 湖北省荆门市 2019-5-20 10:15:53
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襄阳市烟草公司老河口营销部
关于老河口市公家房产被私人出租获利问题的调查回复
接到网络问政平台在线问题后，我单位及时受理，针对反映问题内容开展调查，现将调查情况汇报如下：
网友反映“老河口市烟草公司位于李楼办事处的烟草办公楼被内退干部私自出租给私人办幼儿园，已经五年了，年租金三万，从中获利已有十五万元。同时原房产被进行了多次改造，引起公司一些干部员工的强烈不满，要求领导收回属于国家的财产，追究相关人员的责任”，上述内容与事实不符，实际情况如下：
一、我单位干部程某某（2011年退岗，2013年内退）于2012年2月27日与襄阳市烟草公司签订了房屋租赁合同书（我单位隶属襄阳市烟草公司垂直管理，无法人资格，无权签订合同），地点位于老河口市李楼镇原烟叶仓库（也就是反映内容上所述的“李楼办事处的烟草办公楼”）， 并按租赁合同支付了租赁费用（租赁费用按襄阳市烟草公司聘请的第三方评估公司评估价格支付），自此租赁后每年续租。程某某租赁后前期用与餐饮生意，由于程某某身体不适加之餐饮生意亏损所以另谋生意与其朋友张某某共同开办了一所幼儿园，也就是反映问题内容所述的幼儿园，程某某和张某某之间是生意上的合作伙伴，程某某提供场地，张某某负责具体经营事宜，所以程某某不存在私自出租房屋给私人的情况。
二、反映问题中关于原房产被进行了多次改造，引起公司一些干部员工的强烈不满。实际情况是自程某某租赁房屋后我单位并没有接到内部员工强烈不满的反映，程某某2012年租赁房屋时确实进行了装修，只是通过刮仿瓷等美观性装修并没有改变房屋的主体结构，餐馆改成幼儿园后（该幼儿园持有《中华人民共和国民办学校办学许可证》），又进行了相关性装修，并在房屋二楼一侧增加了一条消防安全通道，确保消防安全疏散达标。我单位历来将资产管理工作列为头等大事，重中之重，每个月都有专人前往各个出租房、资产点进行安全检查并有痕迹化资料<闲置（出租）资产安全监督检查表>。
三、闲置资产的出租是出于对国有资产保值增值的一项重要举措，出租资产完全合理、合法、合规。目前我单位按照襄阳市烟草公司要求正在与老河口市人民政府洽谈闲置资产置换事项，反映内容中所述“李楼办事处的烟草办公楼”也在置换范围之内，我单位已将置换事项告知程某某，并将在资产置换框架协议签订后结束租赁收回资产。另外，我单位曾在2016年12月接到过与此类似的投诉事项，并在当时进行了调查回复。
综上所述，网友对出租房屋事宜所反映的内容与事实不符，我单位也建立有多渠道投诉举报方式，投拆信箱，领导接待日、举报电话等，可以通过以上渠道反映问题，以便举报的问题能够得到及时处理，监督制度能够落到实处。
特此报告
2019年5月20日 |
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