谷城县丽景家园小区物业服务标准不到位，还要涨价！

谷城县丽景家园小区交房不久，交房时每平方米每月1元，可是武汉雅佳物业公司公布的物业服务标准却根本没有达到：1、小区装修户较多，楼梯道和电梯上垃圾尘土飞扬洒漏现象严重，物业没有管理和及时清扫；2、楼梯扶手和窗户没有按照服务标准每月擦洗，很脏；3、小区经常出现突发情况，如火警报警器多次无故报警，但物业公司反应迟缓甚至不予理踩；4、小区噪音很大，挖掘机等经常夜晚12点，早晨6点休息时间还在施工，但物业却不管。以上4条还不全面，问题还有很多，但是物业公司在没有达到公布的服务标准情况下，现在却要涨价到1.2，希望政府部门严查并督促整改！

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支持楼主依法维权

天涯大飞

开发商的物业公司就是这样的

谷城住建局

      经谷城住建局调查了解，武汉雅佳物业管理襄阳分公司于2018年5月通过前期物业招标后与开发商签订了《丽景嘉园前期物业服务合同》，6月30日正式交房，第一年物业费从2018年7月15日至2019年7月14日按1.0元/平方米收取，物业公司一直按高标准（一级）做好物业服务工作，而且今年全面推行“红色物业”管理。2019年7月份按1.2元/平方米收取第二年物业管理费。按照县住建局和发改局联合下发的谷发改[2018]125号文件《关于规范普通住宅物业服务收费管理的通知》精神，物业公司在小区宣传栏做了收费宣传，同时将收费标准进行了报备（发改局物价部门），而且进行了公告，今年6月中旬物业公司再次将收费标准及说明用广告牌摆放在大门口最醒目的地方15天以上，而且在业主群内也发了告之书，取得了业主的理解和支持，而且此项工作进行顺利。
      关于反映的物业服务不达标问题：
      1.虽然装修人员较多，物业每天有固定保洁人员在进行清扫，而且有专人检查。
      2.楼梯扶手保洁员每天携带抹布擦1-2次。
      3.小区出现报警现象，保安和工程人员及时查找原因进行处理，出现3次：原因是有人为按响报警器的；有装修产生的烟雾造成报警的，小区是24小时都有巡岗值班人员。发现问题及时处理。
      4.关于挖掘机的声音问题，主要是市政修一期和二期之间的马路和对面修加油站造成的。
      

为了两毛钱

该物业通过扣押装修押金的方式变相造成业主已同意缴纳涨价物业费的假象。后面又采取门禁卡禁用，每天保安到部分未交物业费的业主家里催交物业费。物业服务极差，小区快递至今没有安全解决，已有多起快递件丢失。小区业主家中被盗也不积极作为。[img][/img]

换掉黑心物业

谷城住建局 发表于 2019-7-23 09:43
经谷城住建局调查了解，武汉雅佳物业管理襄阳分公司于2018年5月通过前期物业招标后与开发商签订了《 ...

真像说的这么好？？2期就两三个保安吧，还分白夜班，2019年9月才交房，哪来的2018物业？买房时签1块，交房一天没住，就1.2了，这不是欺骗消费者？

换掉黑心物业

为了两毛钱 发表于 2020-6-2 17:06
该物业通过扣押装修押金的方式变相造成业主已同意缴纳涨价物业费的假象。后面又采取门禁卡禁用，每天保安到 ...

你好，你有维权群吗？