枝江市南岗路交通公寓业主不同意在公寓院子上建公共停车场

市政府领导：枝江市南岗路7号交通公寓建于1999年，是交通局职工全额出资构建的商品化住宅，现有住户42户140余人口，鉴于市政府准备将现公寓院子划出部分拟建公共停车场，我们对此规划有不同意见，提请市政府研究。
一，不同意建设公用停车场     
1，无人管理停车场将严重影响公寓进出人员的交通安全，造成秩序混乱，公共卫生无法得到保障，不利于管理。
2，国家对居民小区容积率，绿化率有规定标准，划建停车场以后公寓是否还能达标。
3，院内篮球场是公寓居民唯一的休闲娱乐场所，正是由于没有停车场地，我们才将其作为临时停车场，球场功能不能改变，我们自己也需要停车场地，如果院子划出去，将严重影响居民停车，交通安全和公共安全。
4.由于周围被领袖之江小区高楼围绕，施工噪声和光照绿化都受到了严重影响，我们全体业主要求给我们生存空间，要么将我们小区重新规划搬迁，要么保证我们院内绿化面积，停车场面积，居民娱乐设施建设面积，
当前正是枝江市创建全国文明城市的阶段，如果连我们居民的正常生活都无法得到保障，那么文明创建又从何谈起？

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您好！您反映“不同意在交通公寓建设公用停车场”等问题已收悉，我市调查处置情况如下。
(一)公用停车场用地情况
1999年，为解决市交通局办公及职工住房问题，市政府划转6977.8平方米土地由市交通局用于建设办公楼及交通局职工集资建设住房，土地性质为国有划拨建设用地，建设了3栋住宅楼，供42户。并将地块临南岗路的区域预留为办公楼建设用地，因该区域地块办公楼长时间未进行建设，2011年市政府将该地块从市交通局收回。
2018年，为解决“城区停车难”问题，我市规划在此空地处建设公用停车场。项目占地1981平方米，折合约3亩，已于2018年12月17日办理《建设项目选址意见书》。
因此，拟建公用停车场地块属国有建设用地，并非交通公寓住户所有，所建停车场符合枝江市城市建设规划。
（二）交通公寓住宅指标问题
交通公寓宿舍为解决职工住房问题建设的单位集资房，使用土地为国有划拨用地，不参照商品房小区标准考虑容积率、绿化率等问题。同时，将停车场使用地块扣除后计算，宿舍建成后该地块容积率约1.2，绿化率约36%，建筑密度约16%，符合低密度高标准的高品质小区标准。
目前，我市正对全市老旧小区分批进行改造，交通公寓已纳入改造范围。改造将对小区内绿化、卫生、停车、道路硬化等方面全面提升，并在改造后进行物业化管理，有效提升交通公寓住宅品质。目前交通公寓已成立业主委员会，改造将充分征求业主意见，拟在原篮球场地块（属国有建设用地，且不在公用停车场建设用地范围内）为住户改建内部停车位，建成后将满足42户一户一车位。
（三）公用停车场建设管理
在出行安全方面。我市多次组织对公用停车场建设方案进行讨论，考虑到交通公寓居民安全及出行问题，已将原出入道路重新规划，在公用停车场以南新建一条道路，将公用停车场与交通公寓分隔。
在交通秩序方面。我市将对该停车场高标准建设、高水平管理，合理规划进出道路、规范设置标线标牌，统一管理，确保安全有序。
在公共卫生方面。在我市创建全国文明城市、全国卫生城市的热潮下，全市住宅区、停车场等场所环境卫生状况在当前乃至今后都将保持较高水平。停车场建成后将统一管理，旧区改造后小区环境也将提升。
（四）关于邻近小区施工噪音等不利影响问题
我市将进一步严格管控全市范围内的建筑施工项目，督促施工单位严格按照施工要求、做到安全文明施工，严禁施工作业对周边居民造成不利影响。

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问题已转交，请关注事件处理进展

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这帮牲口就想要补偿