农村危房，被拆除，宅基地还会属于户主吗？

绿领时代

农村危房拆除改造是一项利国利民的大事，其主要目的是为了帮助贫困户解决居住环境，为了推进精准扶贫工作项目进展，国家也下达了很多政策有关于农村危房拆除改造。而大家所熟知的是进行危房拆除改造，农民是可以拿到相应的补偿的，但是最近有网友问道：“农村危房进行拆除，宅基地还会属于户主吗?”那么我们就来简单了解一下吧。

通常农村危房按照户主的权属关系，一般可以分为三种类型：

1、进城户的农户遗留下的危房

这类危房由于户主已经搬迁至城市，可以说户口不在属于本村集体成员身份。因此该类户主没有宅基地的使用权，这类危房通常在拆除后是不能重新获得批准建设的。

2、一户一宅以外的危房

这类危房通常都是户主拥有自己的住房，而通过合法继承或者赠予，获得一户一宅以外的住房，而这类老房子未按时依法拆除从而形成危房。由于目前国家政策一户一宅的限制，这类危房在拆除之后同样也是不能重新获得批准建设的。

3、一户一定以内的危房

与上面两种类型不同的是，这类危房的户主可以依法申请危房拆除改造建设，按照正规流程申请拆旧建新即可。

而根据以往的《土地管理法》的相关规定可以了解到，农村宅基地属于村集体所有，农村一户家庭只能拥有一处宅基地。对于上述一、二类危房拆出后，按原有土地管理法，村集体有权收回宅基地使用权。

但根据今年的中央一号文件指出，农村破旧危房拆出后，不能再申请宅基地建房的，宅基地要进行复垦，即将宅基地恢复成耕地。按照此政策，危房拆出后宅基地复垦的，村集体是不能收回复垦宅基地的。而就目前实际情况来看，宅基地恢复成耕地后，除了一号文件规定不能收回外，耕地的使用权归户主还是归村集体，没有新的法律明文规定，宅基地复垦后普遍都由户主经营使用。

因此从上面的国家颁布的相关文件法规可以总结道，农村危房拆除之后，宅基地的权属关系规定并未做到详细的清楚说明。但依据今年的中央一号文件来看，村集体不能收回宅基地，按法律实用原则，择新不择旧，所以，农村危房拆出后宅基地还是归户主复垦经营使用。