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关于远安县住建局的回复小区业委会不作为，由居委会指定物业 我并不能接受，小区业委会不存在不作为。第一付佘物业是在2019年4月才成立的物业公司，并没有实际的小区物业管理经验，第二通过某些方面的途径了解到，该物业可能是小区被赶走的物业公司老板邓麻子的代理人，第三前物业退出压根都没有跟业委会做好交接直接退出，因为以上三个问题业委会自然不能同意该物业的进驻，然而住建局却回复说，业委会不配合不作为，以此为由居委会指派了该物业，然而该物业刚进驻就想着涨价，被全体业主集体抵制。我想请问，居委会具有该权利吗？就算业委会不作为，那么作为居委会指定物业是否要经过小区业主的同意，就算不用经过小区业主的同意，那么小区的业主权利受到侵害的时候，应该找什么部门维权，小区业主的权利如何得到保障 最近该物业又再未得到小区业委会和业主同意的情况下，私设路卡开始收取停车费，有部门可以管一下吗 小区业委会早就反馈房屋以及物业的问题从来没有得到回复，反而倒打一耙说业委会不作为不配合，业委会反馈的情况，到现在没有得到回复，退出的物业根本连交接都没有和业委会做，新的物业该如何进驻。希望上级部门能给予关注。
反馈问题：关于申请解决银杏华庭小区遗留问题的报告(反馈已三个月之久，没有得到任何回复)
问题内容如下
1、小区道路地面硬化存在严重的质量问题，地面坑凹不平，碎石泥沙暴露，局部塌陷，雨天一身泥，晴天一身灰，给小区业主生活、心情带来极不不便和困扰，也是业主反应最为强烈的问题。
2、小区排水系统不合理，生活用水，雨水直排。虽然整改一部分，但未彻底解决，雨水渗入房屋基础，局部已出现下沉，埋下重大安全隐患。
3、顶层（七楼）房屋交房后就普遍渗漏，业主一直在反应，开发商采取敷衍、拖延，始终不予解决。
4、小区有业主入住以来化粪池从未清理过，住负一楼的业主家里已开始有粪便溢出。
5、楼宇门存在质量问题，已全部损坏，形同虚设。
6、前期物业退出后，没有按国家规定要求移交相关资料、物权确认。未公示前期物业费用账目。
7、小区各楼层无消防水，消防栓未预备消防带，存在较大安全隐患。
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发表于 浙江省杭州市 2019-11-3 20:17:28
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