枝江市部分住宅小区停车收费过高

csh280241686

前段时间，枝江锦城天下小区、英郡年华小区住户和物业管理公司发生了多起停车收费纠纷，引起剧烈冲突。其原因是物业公司制定的停车费过高，小区车辆经常被物业保安人员阻拦受堵，通行出门不畅，纠纷不断，影响了双方正常的工作和生活秩序。
目前，停车收费属于市场放开价格，但以上几个小区反映，按照枝江市目前的消费水平和车库环境，2880-3000元/年的停车费，相比武汉宜昌甚至北上广深地区，都要高出许多。
针对以上情况，笔者建议：一是枝江市政府发组织物价、住户保障、街道社区等部门召开专题协会。针对以上问题，物价管理部门要计算核定停车收费的浮动区间和最高限价，给小区车主一个合情合理的收费标准。住房保障部门要积极疏通小区物业管理部门暂缓收费，在价格协调未果之前，要求小区物业管理部门暂缓收费，以避免纠纷扩大蔓延。二是马家店街办和社区要指导小区尽快成立业主委员会。业主自言主聘请物业，业主自主管理小区，实现业主自治治理。三是开展物业管理公司的培训管理，物业管理及保安人员的岗前培训。随着枝江楼市的不断发展，物业管理已渐成规模，对物业管理公司及人员要加强培训监管，不能形成物业管理我行我素的真空地带。

枝江市房管局

网友csh280241686：
您好！您反映的问题及提出的建议收悉，现将有关情况答复如下：   
经我中心与物价部门沟通确认，根据我省价格管理的规定，除政府投资建设的停车场外，其他停车场(包括小区停车场)的机动车停放服务收费为市场调节价，即由经营主体自主定价。
针对您提出的建议，我中心高度重视，迅速拟定工作措施，一是将会同物价、市场监管等相关部门在全市开展物业服务收费执法检查，强化物业小区收费管理；二是将会同马店街道加强小区业委会业务指导，积极支持小区成立业委会，发挥业委会作用；三是开展物业服务规范化管理考评，督促物业公司严格落实物业管理服务合同内容，强化物业行业教育培训，开展物业服务信用评价，实施守信联合激励和失信联合惩戒机制，并向社会公开，全力提升全市物业管理水平和质量。

                     枝江市住房保障服务中心
                           2019年11月13日

ychema

240-250一个月，地下车库的话这个不算贵，地上车位的话是有点贵。总体来说并不算离谱。

青山不老

已经很离谱了。