襄州区利民花园小区经常停水停电

我就是这么好看

襄州区张湾王营街利民花园小区属于三无小区，今年9月张湾社区接管，小区多年来经常停水停电，小区居民自发要求电改水改，彻底解决用水用电难问题，提高生活居住质量，社区不但不帮忙沟通协调还百般阻拦。另外，社区强制收取高额停车费800一年（标准远高于张湾正规有物业的小区,其他正规小区停车费一个月也才三四十元）不交费不让进入小区，和所谓的环境卫生管理费每平0.5元（因为其不具备收取物业管理费的资质，所以换个新名词强迫糊弄群众。现在社区强制收取居民环境卫生管理费，大家要求拿出收费文件和相关依据，社区根本不予理会，开始只是威胁居民不交钱就不给充电费，现在更是在居民不欠电费和水费的情况下，强制停水停电，导致广大居民不能正常生活！目前小区隔三差五就会被社区强制停电，停水，无法正常生活（从12月第到现在已经三次停电、停水了）。

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张湾社区在收到襄州区行政审批局编号为C106的批办件后高度重视，现回复如下：

利民小区位于襄州区张湾街道张湾社区辖区内，系杨万年个人开发，现有居民楼一栋，居民36户。该小区没有任何征地和建房依据属于小产权房，正规物业公司不愿接管。因为常年亏损，杨万年也无力管理该小区，在杨万年多次要求下，张湾社区本着为辖区居民服务的原则，结合安全生产、城市管理和创文需要，于2019年9月接管该小区，并根据上级的指示对小区进行了改造。

一、关于收取环境管理费的问题。利民小区位于襄州区主城区，张湾社区多次收到关于利民小区卫生脏乱差、楼道私搭电线为电动车充电以及周边停车乱象的督办。为了整治该小区卫生脏乱差、私搭电线充电和停车混乱的现象，张湾社区专门为该小区安装了智能监控系统，新修建了“三车”停放棚并安装了智能充电桩，聘请人员维护这些设备和打扫小区环境卫生，在9月-12月并未收取小区住户任何费用。张湾社区不以盈利为目的，但张湾社区却也无力承担设备维护人员和保洁人员的工资，为了支付这些人员工资，每户每月收取0.5元每平方米的费用，这与正规物业公司收费标准相差甚远。

二、关于收取停车费的问题。该小区以及小区院内空地属于张湾社区集体土地，小区居民所称的院内停车场系张湾社区三组集体土地，张湾社区花费15万余元硬化。为了规范车辆乱停现象，社区在与居民代表商议后将场地开放，作为停车场使用，在“停车场”施画了停车线、安装了智能道闸供小区居民规范停车。根据调查和向有关部门核实，其他小区的车位是由车主先行购买（费用8-15万不等），再每月缴纳40-50元不等的管理费。让车主购买车位会增加车主的经济负担，如若不收取费用小区以外的车辆则会更多的停放至此，停车乱象得不到改善，因此社区向车主收取每年320元车位租用费和每月40元车位管理费（合计每年800元）。此收费完全是车主自愿缴纳，也有物价部门的文件依托，社区不存在强收的现象。

三、关于停水问题。因供水主管道老化，供水部门不能加压，否则会造成水管爆裂的现象，水压不足是利民小区乃至整个襄州城区普遍存在的问题。利民小区居民经常反映小产权房水压严重不足、用水高峰时无水可用，张湾社区本着为辖区居民服务的原则，花费四万余元为该小区安装了自来水抽取设备、加压设备和一个储存量为30吨的储水罐，解决了居民用水的问题，这些设备所消耗的电费，居民拒绝缴纳。张湾社区内有居民24800余人，三无小区24个，自2014年襄阳创卫以来，张湾社区前后为这些三无小区投入300余万元，社区无力再为这些三无小区“输血”，关闭了自来水加压设备，压力不足导致小产权房住户水压不足，用水高峰时用水困难，张湾社区并无停水权限。

四、关于停电问题。首先，张湾社区无停电权利。小区居民未经过电改，需在供电部门购电充值到小区电表总卡，购电资金由张湾社区垫付，小区居民如需用电需从总卡内购买，但由于居民拒绝缴纳供水设备、智能监控设备等耗电设备所产生的电费，导致总卡亏空巨大，因此电费总卡处于欠费状态，张湾社区多次补缴总卡欠费，最终无力承担。

五，关于水改电改的问题。张湾社区接管利民小区后，一直属于亏损状态，没有理由更没有权利阻挠居民水改电改。居民为水改电改问题多次上访，张湾社区知晓居民诉求后高度重视、大力支持，多次联合襄州区住建局、供水部门、供电部门针对小区水改、电改问题进行协商，供水、供电部门针对小区水改、电改问题也进行了实地勘察，但水改、电改费用需要居民自己承担，小区住户在费用上有争议甚至拒绝缴纳电改费用，故水改、电改问题一直拖延至今未能解决。

自十九大以后，在党中央的正确领导下，上至中央、下至社区各级党员干部为了增强人民的幸福感努力奋斗。任何组织、任何个人违法乱纪、欺压百姓都必将受到党纪国法的严惩。社区是为百姓服务的最前沿，是链接政府和群众的神经末梢，社区工作人员深知责任重大，无不诚惶诚恐，不分昼夜、不计酬劳的工做着。但毕竟张湾社区属于老社区，辖区面积大、人口众多，在服务群众的过程中难免让群众有不满意的地方，希望居民予以理解。





                              张湾社区

2020年1月8日

讲真的

楼主，你发这个帖子心不虚吗？？真是现实版农夫与蛇在上演啊！

多下雨

我是襄州区张湾街道张湾社区的工作人员，我来回答下您所反映的问题。利民小区位于襄州区张湾街道张湾社区辖区内，系杨万年个人开发，该小区没有任何征地和建房依据属于小产权房。小区现有居民楼一栋，居民36户，户数少、面积太小正规物业公司不愿接管。因为常年亏损，杨万年也无力管理该小区，在杨万年多次要求下，张湾社区本着为辖区居民服务的原则，结合安全生产、城市管理和创文需要，于2019年9月接管该小区，并根据上级的指示对小区进行了改造。
一、关于收取环境管理费的问题。利民小区位于襄州区主城区，张湾社区多次收到关于利民小区卫生脏乱差、楼道私搭电线为电动车充电以及周边停车乱象的督办。为了整治该小区卫生脏乱差、私搭电线充电和停车混乱的现象，张湾社区专门为该小区安装了智能监控系统，新修建了“三车”停放棚并安装了智能充电桩，聘请人员维护这些设备和打扫小区环境卫生，在9月-12月并未收取小区住户任何费用。张湾社区不以盈利为目的，但张湾社区却也无力承担设备维护人员和保洁人员的工资，为了支付这些人员工资，每户每月收取0.5元每平方米的费用，这与正规物业公司收费标准相差甚远。
二、关于收取停车费的问题。该小区以及小区院内空地属于张湾社区集体土地，小区居民所称的院内停车场系张湾社区三组集体土地，张湾社区花费15万余元硬化。为了规范车辆乱停现象，社区在与居民代表商议后将场地开放，作为停车场使用，在“停车场”施画了停车线、安装了智能道闸供小区居民规范停车。根据调查和向有关部门核实，其他小区的车位是由车主先行购买（费用8-15万不等），再每月缴纳40-50元不等的管理费。让车主购买车位会增加车主的经济负担，如若不收取费用小区以外的车辆则会更多的停放至此，停车乱象得不到改善，因此社区向车主收取每年320元车位租用费和每月40元车位管理费（合计每年800元）。此收费完全是车主自愿缴纳，也有物价部门的文件依托，社区不存在强收的现象。
三、关于停水问题。因供水主管道老化，供水部门不能加压，否则会造成水管爆裂的现象，水压不足是利民小区乃至整个襄州城区普遍存在的问题。利民小区居民经常反映小产权房水压严重不足、用水高峰时无水可用，张湾社区本着为辖区居民服务的原则，花费四万余元为该小区安装了自来水抽取设备、加压设备和一个储存量为30吨的储水罐，解决了居民用水的问题，这些设备所消耗的电费，居民拒绝缴纳。张湾社区内有居民24800余人，三无小区24个，自2014年襄阳创卫以来，张湾社区前后为这些三无小区投入300余万元，社区无力再为这些三无小区“输血”，故关闭了自来水加压设备，压力不足导致小产权房住户用水压不足，用水高峰时用水困难，张湾社区并无停水权限。
四、关于停电问题。首先，张湾社区无停电权利。小区居民未经过电改，需在供电部门购电充值到小区电表总卡，购电资金由张湾社区垫付，小区居民如需用电需从总卡内购买，但由于居民拒绝缴纳供水设备、智能监控设备等耗电设备所产生的电费，导致总卡亏空巨大，因此电费总卡处于欠费状态，张湾社区多次补缴总卡欠费，最终无力承担。
五，关于水改电改的问题。张湾社区接管利民小区后，一直属于亏损状态，没有理由更没有权利阻挠居民水改电改。居民为水改电改问题多次上访，张湾社区知晓居民诉求后高度重视、大力支持，多次联合襄州区住建局、供水部门、供电部门针对小区水改、电改问题进行协商，供水、供电部门针对小区水改、电改问题也进行了实地勘察，但水改、电改费用需要居民自己承担，小区住户在费用上有争议甚至拒绝缴纳电改费用，故水改、电改问题一直拖延至今未能解决。
   自十九大以后，在党中央的正确领导下，上至中央、下至社区各级党员干部为了增强人民的幸福感努力奋斗。任何组织、任何个人违法乱纪、欺压百姓都必将受到党纪国法的严惩。社区是为百姓服务的最前沿，是链接政府和群众的神经末梢，社区工作人员深知责任重大，无不诚惶诚恐，不分昼夜、不计酬劳的工做着。但毕竟张湾社区属于老社区，辖区面积大、人口众多，在服务群众的过程中难免让群众有不满意的地方，希望您予以理解。

多下雨

我是襄州区张湾街道张湾社区的工作人员，我来回答下您所反映的问题。利民小区位于襄州区张湾街道张湾社区辖区内，系杨万年个人开发，该小区没有任何征地和建房依据属于小产权房。小区现有居民楼一栋，居民36户，户数少、面积太小正规物业公司不愿接管。因为常年亏损，杨万年也无力管理该小区，在杨万年多次要求下，张湾社区本着为辖区居民服务的原则，结合安全生产、城市管理和创文需要，于2019年9月接管该小区，并根据上级的指示对小区进行了改造。
一、关于收取环境管理费的问题。利民小区位于襄州区主城区，张湾社区多次收到关于利民小区卫生脏乱差、楼道私搭电线为电动车充电以及周边停车乱象的督办。为了整治该小区卫生脏乱差、私搭电线充电和停车混乱的现象，张湾社区专门为该小区安装了智能监控系统，新修建了“三车”停放棚并安装了智能充电桩，聘请人员维护这些设备和打扫小区环境卫生，在9月-12月并未收取小区住户任何费用。张湾社区不以盈利为目的，但张湾社区却也无力承担设备维护人员和保洁人员的工资，为了支付这些人员工资，每户每月收取0.5元每平方米的费用，这与正规物业公司收费标准相差甚远。
二、关于收取停车费的问题。该小区以及小区院内空地属于张湾社区集体土地，小区居民所称的院内停车场系张湾社区三组集体土地，张湾社区花费15万余元硬化。为了规范车辆乱停现象，社区在与居民代表商议后将场地开放，作为停车场使用，在“停车场”施画了停车线、安装了智能道闸供小区居民规范停车。根据调查和向有关部门核实，其他小区的车位是由车主先行购买（费用8-15万不等），再每月缴纳40-50元不等的管理费。让车主购买车位会增加车主的经济负担，如若不收取费用小区以外的车辆则会更多的停放至此，停车乱象得不到改善，因此社区向车主收取每年320元车位租用费和每月40元车位管理费（合计每年800元）。此收费完全是车主自愿缴纳，也有物价部门的文件依托，社区不存在强收的现象。
三、关于停水问题。因供水主管道老化，供水部门不能加压，否则会造成水管爆裂的现象，水压不足是利民小区乃至整个襄州城区普遍存在的问题。利民小区居民经常反映小产权房水压严重不足、用水高峰时无水可用，张湾社区本着为辖区居民服务的原则，花费四万余元为该小区安装了自来水抽取设备、加压设备和一个储存量为30吨的储水罐，解决了居民用水的问题，这些设备所消耗的电费，居民拒绝缴纳。张湾社区内有居民24800余人，三无小区24个，自2014年襄阳创卫以来，张湾社区前后为这些三无小区投入300余万元，社区无力再为这些三无小区“输血”，故关闭了自来水加压设备，压力不足导致小产权房住户用水压不足，用水高峰时用水困难，张湾社区并无停水权限。
四、关于停电问题。首先，张湾社区无停电权利。小区居民未经过电改，需在供电部门购电充值到小区电表总卡，购电资金由张湾社区垫付，小区居民如需用电需从总卡内购买，但由于居民拒绝缴纳供水设备、智能监控设备等耗电设备所产生的电费，导致总卡亏空巨大，因此电费总卡处于欠费状态，张湾社区多次补缴总卡欠费，最终无力承担。
五，关于水改电改的问题。张湾社区接管利民小区后，一直属于亏损状态，没有理由更没有权利阻挠居民水改电改。居民为水改电改问题多次上访，张湾社区知晓居民诉求后高度重视、大力支持，多次联合襄州区住建局、供水部门、供电部门针对小区水改、电改问题进行协商，供水、供电部门针对小区水改、电改问题也进行了实地勘察，但水改、电改费用需要居民自己承担，小区住户在费用上有争议甚至拒绝缴纳电改费用，故水改、电改问题一直拖延至今未能解决。
   自十九大以后，在党中央的正确领导下，上至中央、下至社区各级党员干部为了增强人民的幸福感努力奋斗。任何组织、任何个人违法乱纪、欺压百姓都必将受到党纪国法的严惩。社区是为百姓服务的最前沿，是链接政府和群众的神经末梢，社区工作人员深知责任重大，无不诚惶诚恐，不分昼夜、不计酬劳的工作着。但毕竟张湾社区属于老社区，辖区面积大、人口众多，在服务群众的过程中难免让群众有不满意的地方，希望您予以理解。

千禧家私工厂店

取之于民，用之于民！是好事啊！社区做得对，只是人们习惯了自由散漫，受不了约束，更不愿意付出罢了。

不是我说你

这个小区的人真是不要脸至极，什么都想要。什么都不想交，活该你们没水没电

不是我说你

多下雨 发表于 2020-1-5 11:03
我是襄州区张湾街道张湾社区的工作人员，我来回答下您所反映的问题。利民小区位于襄州区张湾街道张湾社区辖 ...

社区服务不好做，群众有的素质低下，说白了就是只要享受不想付出，你们的回复有理有节，不应该惯着这些刁民

多下雨

不是我说你 发表于 2020-1-5 14:01
社区服务不好做，群众有的素质低下，说白了就是只要享受不想付出，你们的回复有理有节，不应该惯着这些刁 ...

首先谢谢您的支持。社区工作确实不好做，但您不能评价居民，居民的素质参差不齐，部分居民对社区工作不理解，说明我们的工作没有做到位。我们会把居民所提的意见当做鞭策，不忘初心，努力前行。

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那这房子是怎么建起来的？城中村？宅基地？

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停车费一个月34十元还叫多吗？刁民