湖北城建数据

芝麻A

三线建设 发表于 2020-4-4 14:30
潜江是省府功能定位的“鼓励发展型”城市，我估计你在“限制发展型”城市呆久了，有点不适应。潜江的土地 ...

“鼓励型发展城市”，对不起我确实没听说过，但是目前国家限制一线城市和二线以下城市发展，鼓励人口向新一线和二线城市集中，城区低于百万人口的中小城市保耕地红线。潜江又不是人口净流入的地区，怎么可能给那么多用地指标？就是旁边的荆州，也是集八县五六百万人口的用地指标（用下属县的置换耕地面积换取荆州城区的新增用地指标），因为现在国家粮食安全对耕地红线管制很紧。湖北最好的耕地在江汉平原，潜江又在江汉平原正中，你说的潜江土地随便变成城市建设用地简直就是无稽之谈。你要知道湖北其它城市为了扩城不惜花重金找外省购买耕地指标，如果潜江真的耕地多到随便用，我想那不是负担，那可是可以拿来卖的耕地指标财富，潜江更不会舍得随便用在建设低人口密度的城建上，而是通过卖给其它城市来增加潜江的财政收入。所以你的话更值得怀疑。

芝麻A

中国小龙虾之乡 发表于 2020-4-4 22:39
国家出台了哪些政策限制二线以下城市发展，可以举证说明吗？不过《湖北长江经济带绿色宜居城镇建设专项规 ...

我可以给你看潜江的城市类型——波动收缩型，也就是人口增长出现震荡下降趋势，这在江汉平原乃至整个湖北是普遍现象。但是潜江现在的用地规模已经远远超过了潜江的人口存量，按理说应该严控用地指标了。除非潜江能像宜昌城区吸收外来人口，或者像荆门城区一样逆转人口外流趋势，变成人口流入，否则现在潜江超前的用地规模扩张迟早被国家喊停甚至恢复耕地。

芝麻A

三线建设 发表于 2020-4-4 12:27
城市类型有集中式，组团式，条状式好几种。你不管他融不融城，你需要搞清他的含义。像潜江这种组团型城市 ...

城市化，不是土地的城市化，而是人口的城市化。作为一个人口增长为收缩型城市，潜江的用地指标不是不够，而是远超人口存量。关键潜江又不能吸引人口回流或者增长率抵消外流率，就算湖北画个饼给潜江又有什么用？中央可不管你省内怎么定位，他批复的用地指标是要看你有没有人口资源积聚能力，像潜江的城区道路框架拉得比宜昌荆州只大不小，既不像宜昌荆州有一大堆县几百万人口做腹地，当前又没看见人口大幅回流趋势（天仙潜都一样），这种低人口密度的城市规模扩张注定难以为继。

芝麻A

中国小龙虾之乡 发表于 2020-4-4 22:39
国家出台了哪些政策限制二线以下城市发展，可以举证说明吗？不过《湖北长江经济带绿色宜居城镇建设专项规 ...

“人家重点集聚区”？我只问你，潜江外流人口大量回流了吗？目前，连经济发展水平高于潜江的鄂州都没坐到人口止跌回升，你就靠跟着换届走的湖北省规划来证明潜江是“人口集聚区”？市场从来不相信规划，老百姓会用脚投票去哪里，按照排练好的剧本走我想荆州也不会落到今天的地步（宜昌今天的鄂西南中心城市就是荆州曾经的位置，“两副”是靠2004年左右的综合实力从“五强”里脱颖而出的）。

一尺阳光

五毒书记 发表于 2020-4-3 12:54
潜江水分重

    潜江是严格按照实际人口数上报，并经过省里严格核准的，不存在水分。至于潜江下辖的仙桃区有没有水分，有待考证。

一尺阳光

    潜江的情况和仙桃有很大的区别，潜江有强大的人口吸附力，很多外地人在潜江谋生，仙桃就有很多在潜江打工经商置业。而仙桃就不同了，由于仙桃普遍工资较低，工作机会不多，仙桃很多人跑到外地谋生，外流严重前景堪忧。

三线建设

芝麻A 发表于 2020-4-4 19:31
“鼓励型发展城市”，对不起我确实没听说过，但是目前国家限制一线城市和二线以下城市发展，鼓励人口向新 ...

一，你没有听说过的东西，我给你找来了。题目叫湖北省主体功能区规划，那些是重点开发区，那些是限制开发区，都有，一目了然。
二，国家现在是限制一线城市，用限购，企业外迁等方式为一线城市减负，雄安新区就是很好的例子；国家鼓励发展三、四线中小城市和县域经济，鼓励农民工就近就业；很好理解的一些东西，从你口里出来却变成了另一层意思。你是把别人当苕，还是把自己当苕。不说限购，瞄一眼一线城市的房价，打工者永远是一线城市的过客。
三，我对用地指标这个不是特别敏感，因为潜江政府层面很少提及，所以很少关注。2010年，沙市家俱界大佬们组建集团落户潜江，头期征用4000亩。三年后，二期扩增6000亩，总面积10000亩。这个公司就是现在的潜江华中产业新城。是朱汉桥任书记时招来的。像这种一次性征地几千亩潜江好多好多。做为枯老百姓，我还真不知道潜江是怎么操作的。

一尺阳光

芝麻A 发表于 2020-4-4 23:36
“人家重点集聚区”？我只问你，潜江外流人口大量回流了吗？目前，连经济发展水平高于潜江的鄂州都没坐到 ...

   不说别的，仅在潜江广华谋生的沙洋人都有一万多，不为别的，就因为在潜江机会多发张空间大搞得到钱，明白不

nyyg

荆州有89？把农村房都算进来了吧

三线建设

芝麻A 发表于 2020-4-4 23:29
城市化，不是土地的城市化，而是人口的城市化。作为一个人口增长为收缩型城市，潜江的用地指标不是不够， ...

我问你全国其它组团式城市的数据统计方式，你却跟我扯土地。你既然对潜江的数据存疑，你起码要给出一点理由和依据吧。