武汉祥浩房地产开发有限公司出售违建房屋

忠于人民国家

祥浩房地产开发有限公司卖给我们的房屋存在诸多问题不予解决。向我们宣传的是公寓。拿到房子之后才知道是商改住。交给我们的房屋备案图纸。与我们收到的房屋结构完全不一致。今年初我拿着我的八年退伍费在保利蓝海郡买了一套公寓，该公寓位于洪山区雄楚大道352号三栋三楼，售卖人为武汉祥浩房地产开发有限公司，收房后该公寓存在违建，封堵消防通道，圈占公摊面积，违反国家标准安装下水，私自改变房屋备案规划，建设，水电，消防欺诈消费等问题。致使三栋30层楼存在很多质量问题，业主无法入住，四处维权。望相关部门予以解决。

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匿名网友：
荆楚网于2019年4月15日转来您反映“武汉祥浩房地产开发有限公司出售违建房屋”等情况，我局高度重视，针对您反映的问题进行了调查核实，现将调查结果及处理意见告知如下。
一、项目基本情况
蓝海郡项目位于洪山区南湖北路（原幸福村），由武汉市祥浩房地产开发有限公司开发建设，共申报过3次预售，其中住宅19栋，商业1栋。住宅均价为7817元/平米，底商均价为10435元/平米，公寓均价为6500元/平米。
二、调查情况
据了解，您主要反映该公寓存在违建情况、消防通道被封堵、圈占公摊面积、违反国家标准安装下水，私自改变房屋备案规划建设，欺诈消费等问题，并要求开发企业办理退房退款手续，且每户赔偿30万元。
经查，该项目G3号楼为商业，于2013年8月完成竣工验收，2018年12月开始对外销售，2019年11月30日正式交付使用。销售过程中并未发现明显的违规行为。
关于违建及私改规划问题：经核实，该项目建设时均按照规划图纸施工，而该企业也未曾收到相关主管部门下达的违建整改通知。
关于消防通道问题： G3号楼共设有3个消防通道，其中一个消防通道被堵塞的原因是因一咖啡厅店主一次购买了半层商铺后将其中一个消防通道完全打通，导致消防通道被堵。经联系，因疫情影响，该店主一直在国外无法回国处理。
关于排水系统问题：商铺原设计并无供排水系统，为促进销售、方便商户的经营使用，开发企业后期确实采取同层排水的方式进行了加装。
三、处理意见
针对前期同类型的投诉，2020年1月至今辖区街道办已多次组织区房管、派出所、消防、城管、开发企业及业主代表召开协调会协商解决。建议您提供企业存在违建等违规问题的相关证据向规划、城管等部门反映，由相关职能部门依职权进行处理。同时我局也督促开发企业就退房和赔偿等问题与业主搭建沟通平台，妥善处理购房人的合理诉求。如协商不成您可依据《合同法》等相关规定通过司法途径维护自身合法权益。

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领导你好：6500的房子  卖给我这么均价1万多，并且装修改造工程未报备，未立项，消防未整改，请问找哪些部门反应。