江汉区绿色家园小区车库违建改住房对外出租

江汉区汉兴街绿色家园小区一期内所有架空层车库全部违章改建成住房对外出租，由于架空层原设计没有生活污水排放的下水管道而导致污水横流，没有烟道租户做饭油烟污染，严重影响到业主的正常生活。特别是一期6栋1单元的业主多次向物业公司反馈楼下车库租户油烟排放问题，被告知物业管不了，已上报给区城管局。这些租户使用罐装液化气点明火做饭，都在煤气公司安装的煤气管道旁边，存在消防安全隐患。小区业主在社区群和业主群里多次向社区网格员及物业人员反映，大家都苦不堪言，但至今仍未有相关部门对此事进行处理解决，希望政府尽快出面解决该民生问题，还所有业主一个良好的居住环境。

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江汉区网群部

网友你好：
      2020年7月9日下午3时，我区汉兴街调查组上门核实，通过实地勘察、询问租户。调查情况如下：
      1、绿色家园小区一期架空层车库共504间，现有149间住人；
      2、车库在建成后移交给购买车库的业主时，已经隔离成单间；
      3、该处无擅自下挖建筑物内底层地面、破坏或者擅自改变房屋结构等违法建设行为。
      根据调查情况，街道落实属地管理责任，启动“民呼我应”协调机制，组织房管、城管、公安、消防等部门，对绿色家园小区一期车库改变规划用途等问题进行综合执法，维护小区环境清洁，规范小区管理秩序，消除消防安全隐患。一是对街道组织综合执法整治工作进行公告公示；而是逐户发放书面劝诫办理通知，明确告知其违规改变房屋规划用途、违规使用燃气、违规排放污水油烟等违规行为；三是对拒不配合、不听劝诫的业主和租户强制搬离，恢复车库的规划用途；四是对阻扰执法、暴力抗法等行为，由公安机关依法予以惩处。