洪山区明泽丰华苑至今无法办理产权

2010年9月购买武汉市洪山区书城路与南湖大道交汇处明泽丰华苑一套住宅，当时购买开发商承诺：5年内办理产权证，截止目前为止，已过10年，至今还无办理房产证相关消息，导致无法落户，导致小孩上学困难，恳求政府能够督促相关部门落实，以解民生之困！

洪山区规划局

荆楚网：
转来的市民留言反映明泽丰华苑办理不动产证问题的信访件收悉，现对有关情况函复如下：
经核实，明泽丰华苑项目系洪山区马湖村“城中村”综合改造还建项目，建设单位为武汉市马湖商贸有限责任公司。该项目未取得《国有土地使用证》和《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《竣工验收规划条件核实证明》等规划批准文件，且建设规模超出规划审批核定规模，目前相关部门正在对超建部分进行处置。该项目因用地、规划以及验收手续未完善，根据不动产登记有关规定，暂不具备不动产首次登记条件，因此导致业主无法办理不动产权证。
根据《市人民政府关于妥善解决全市“城中村”改造还建房项目规划建设手续及不动产登记历史遗留问题的意见》（武政规[2019]5号）文件指示精神以及区政府2019年3月27日召开的《洪山区不动产历史遗留问题工作第三次联席会》会议精神，“城中村”改造还建房项目历史遗留问题由区更新局建立专班解决，项目推进责任主体为项目所在辖区街道办事处。请转洪山区城区改造更新局处理。