神农架林区神农家园物业私自出租停车位

浪漫神农

神农@苍鹰 发表于 2020-8-20 16:52
浪漫分析的比较全面，看了浪漫的帖子后心中的愤怒稍稍平息了一点，认真思考后觉得凡事都要换位思考   ，多 ...

感谢您的支持和认同，本人深表感激，在论坛上每一个网民反映的民生问题也都会得到我们每一位版主的高度重视。同时我也是林区的一名政协委员，也是纪委特邀监察员，我们也一定会站在民意一面，为广大民众的诉求发声，也会积极督促相关部门不断纠正和改正。其实说通过我的个人经历来说，交三百元钱对于能够买得起车，能够住进这样小区的人来说真不是个事，这就是涉及到钱的问题，而不是数量多少的问题。其实收这个钱就相当于您获得了一份保障，物业就有义务为您的停车方便，停车安全提供一份基本保障，其实是很值得滴，就像买了一份保险一样（每年的车险最低也是两千以上），所以我们要想的开，这样的投资也是很值得。您也不必难过，最起码还有个物业可以依赖，他们可以提供一下自己所不能的服务就行了。就想到餐馆进餐，上菜慢了，味道不满意我们一样照单买单，请客吃饭吃霸王餐也不合适，总的尊重人家的劳动付出。兄弟要是还想不开改天我请您喝酒，谈谈心，我心态好呀，什么都想得开，并不给自己添堵，大家天天工作都很忙，不大要紧的事就没必要去纠结，免得坏了心情。

浪漫神农

神农中国 发表于 2020-8-20 20:38
物业成大爷，业主真遭业，就像笼中蛇，想切就切几节。

这一点我可不认可，我是深有感受的，半夜两三点有车进来喇叭一按值班的人赶紧起来看看是不是小区的车，还得赶紧开道闸，稍有怠慢还受人谩骂。大冬天天没亮值班的人就起来扫雪，等你上班一路畅通。我记得我家门锁有问题，打电话一会就上门解决，我说实话非常感激。他们都是很平凡的人，我们作为业主也没必要装大爷，大家都应该相互理解，相互尊重，毕竟他们的工资也不高，大多都是五六十岁的，我们没必要给他们脸色看，大多和我们的父辈也差不多，所以他们在我眼里是不平凡的，将心比心也是值得尊重。我姑娘三年高中，每天早送晚接，我是有感受的，等我闲的时候我也会积极加入业主委员会，并每年组织一些活动来关爱这一部分物业群体的。

浪漫神农

大少大 发表于 2020-8-20 16:10
成立业者委员会，委员会的人有谁来当有谁推荐，还是业主们都是，不要有物业推荐不然最后还穿一条裤子的事 ...

您说的很对，组建业主委员会不是物业说了算，物业是全程不能参与的。按照我门小区的经验就是由社会牵头组织，组建业主微信群，由业主自住推荐可以主持公平正义，有影响力，有责任感，由担当，敢说话的业主来担任业主委员会成员。所以您可以牵头来做这件事，都是为了构建一个和谐和美，有利各方的有效沟通机制和桥梁，只有这样才可以维护业主和物业的相互权利和利益，并能更好的为业主提供更优质的服务。在此期间，如有任何不公正情况都可以向我们版主反应，我们一定秉持公正的立场，为大家力所能及的排忧解难。

金丝燕往南飞

神农架神林集团 发表于 2020-8-18 14:45
尊敬的网友：
您好！
感谢您在百忙之中对我下属子公司神林物业公司的监督与指导，经过我公司详细核实，现作 ...

我们交的物业管理费是包括公共区域在内的面积，地上车位本来就属于公摊面积之内，我们既然交了公摊面积的物业管理费，为什么还要另外交车位管理费？还有外来车辆两个小时以内免费，每超一小时收一元全天22元封顶，这个收益所得是归全体业主所有还是归物业所有？物业私自决定收费有没有经过全体业主同意？如果没有就属于私自出租小区业主的公摊面积

金丝燕往南飞

浪漫神农 发表于 2020-8-20 22:51
这一点我可不认可，我是深有感受的，半夜两三点有车进来喇叭一按值班的人赶紧起来看看是不是小区的车，还 ...

您说的服务好的物业我认同，神农家园的物业您去住两天就知道了，上次家中突然停电找不到原因，就去门卫找保安，门卫说水电问题直接跟国网和自来水厂打电话，他们不管，我想问他们还能管什么？不管他们收费好多，最起码要让业主交了物业管理费就要享受到该有的服务吧！小区环境脏乱差，反应多次无人管，水电工没有，说请不起，选车位的时候问：我选了车位交了车位管理费要是回来晚了有人把车停我的车位怎么办？物业的回答是自己解决，要不你自己装个锁，这不是钱不钱的问题，都是相互体谅的，一年物业管理费加车位管理费也是1000多一户，只管收钱，有事找的时候就不是他们的事，这样的物业您觉得业主该怎么办？只能忍气吞声？

loven

租个车位300块钱真的够便宜了，我们生态广场一年2160块

金丝燕往南飞

loven 发表于 2020-8-26 09:54
租个车位300块钱真的够便宜了，我们生态广场一年2160块

先搞清楚他那不是车位费，是车位管理费，并且是占用公共区域的车位管理费，物业法有规定的，经业主委员会讨论决定物业可以抽取部分公共区域车位管理费盈利部分是归业主所有的，他收的管理费是对车位进行维护管理的，不是收了就什么就不做

Compassion★

神林物业公司收费可以，但给自己物业工作人员的待遇是林区最低的，一个门卫才1000多元，不知道这个标准是如何测算的，外包物业的老板也太狠了点。

神农@苍鹰

神林物业背景大   什么也不怕

snjwz

神农@苍鹰 发表于 2020-8-20 16:52
浪漫分析的比较全面，看了浪漫的帖子后心中的愤怒稍稍平息了一点，认真思考后觉得凡事都要换位思考   ，多 ...

他这强行洗地的话我总结下，就一句，“给我个面子，区区三百元而已，你们这些穷货，爱住住，不住g”