木鱼镇神农度假公寓物业乱收费

我于2013年购买了位于神农架木鱼镇客运站内的商品房神农度假公寓，产权用途是住宅，但物业费是镇上同类商品房最高的，1.9**，且无绿化和其他基本配套设施，代收电费每度电0.7元，水费每吨1.55元，均都加价收取每户业主的水电费用，质疑物业违法乱收费，是否经物价局核准。还有每个单元的消防管道都是破的，半截的，根本没有水，而且原来的业主活动的公共区域也被物业私自租赁赚钱，不告知全体业主，以上问题麻烦有关部门落实调查一下，还业主一个公平公正。谢谢！

林区住建委

网友：
您好！您反映木鱼镇神农度假公寓物业乱收费问题，我局高度重视，已会同木鱼镇政府实地进行了调查，对反映的问题进行了核实，现将有关情况回复如下：
1、关于反映的物业费是镇上同类商品房最高的问题。经调查，吉祥物业公司物业收费是按签订的前期物业合同1.95元的标准收取。2018年以来，该物业公司实际上按每年10个月收取物业费，实际标准降至1.625元。
2、关于代收水电费的问题。经调查，林区水务公司木鱼分公司对物业的收取标准是1.55元/方，该物业公司也是按此标准收取的，并未加价。林区电力部门对度假公寓小区的收费是按照商业和住宅的比例折算实行的0.603元/度的一揽子电价，综合考虑电损等因素，执行中按住宅0.70元/度收费。
3、关于消防设施的维护问题。消防设施安全关系广大业主的生命安全，关于消防设施损坏的情况，我们会及时向消防部门和木鱼政府反映，责成物业公司进行整改。
4、关于业主活动区域的问题。吉祥物业公司正在积极协调动用其他部位给业主提供活动场所。
群众利益无小事，鉴于度假公寓历史建设过程中还有一些问题未解决，下一步我局还将与有关部门进一步协调沟通，监督物业服务企业将收费标准在小区显著位置公示，把物业服务工作做好。也希望小区尽快成立业主委员会，享受值价相符的优质服务。

啄木鸟捉害虫

名誉是客运站，公益性质的，实际上让个人大捞一笔，而且不守规矩。持续关注

麦昆昆

图片删除一下，谢谢

三蒸九扣

收取物业费不履行物业义务的，不用再交物业费了，组织业委会人员维权，炒掉物业公司。

snjL

规范物业收费标准迫在眉睫，望有关部门督办。

林区住建委

东湖网友您好：
您所反映的木鱼镇神农度假公寓物业乱收费问题，林区住建局已收悉，正在安排相关责任单位进行调查核实，具体情况待核实清楚后会再次进行回复。

麦昆昆

消防安全是人命关天的大事，楼道不能没有消防设施，用假的当道具，把人的生命当儿戏，不重视出了事都是能上央视新闻的大事，希望能得到重视。

麦昆昆

林区住建委 发表于 2020-9-22 09:20
东湖网友您好：
您所反映的木鱼镇神农度假公寓物业乱收费问题，林区住建局已收悉，正在安排相关责任单位进 ...

业主们都翘首以盼希望问题早日得到回复和解决，谢谢！

麦昆昆

帖子己经发布有14个工作日了，还没有看到回调查结果，盼当地部门发挥铁腕风格，重民声，早落实，早解决。

a83511991

木鱼镇神农度假公寓开发商和物业，乱搭乱盖乱收费的行为反应几个月至今没有解决。请关注民生尽快回复广大业主，希望能得到重视不要造成不必要的流血事件。