物业纠纷何时了

黄石名盛家园小区物业不作为，原物业乱收费、服务质量差、对不服从业主户实行断电断水（有图像资料），引起业主不满，小区物业委员会（不是业主代表）要求物业在合同期满退出，对方要求补偿办公用房及转水磅房等费用（办公用房和转水磅房应该是开发商必须提供的配套设施，怎么成为要求补偿的理由）；二是退出物业多次损坏小区用水、用电设施、其家属阻止垃圾转运甚至将垃圾桶的垃圾全部掏出弄得小区遍地都是臭气熏天（有影像及监控资料为证）

大冶市住建局

关于荆楚网转办反映“黄石名盛家园小区物业不作为”有关问题信访件（网调函{2020}092105号），我局工作人员积极进行调查了解，现将有关情况回复如下：
名盛家园小区由大冶市广明房地产有限公司开发，位于大冶市还地桥镇老粮食所大院内，2011年11月交付业主使用，小区8栋19个单元，280户，总建筑面积33451.39平方米。
经调查,大冶市安康物业服务有限公司以前期投资小区门卫室、办公用房、路灯、监控等相关项目为由要求进行补偿，降低服务质量导致业主上访；2018年10月28日小区业主委员会在征得小区双三分之二业主的同意下向大冶市安康物业服务有限公司下达解聘通知书，小区实行自治管理至到2020年9月15日。同年9月16日，大冶市名盛物业服务有限公司受业主委员会委托进驻小区提供物业服务。
后期，我局将针对原大冶市安康物业服务有限公司拒不退出，移交相关物业管理资料依法查处。督促现有物业企业按照物业服务合同依法履职。

2020年10月21日