阳新亿达公馆延期交房，未达标准强行交房

    我是阳新亿达公馆2期业主，于2018年2月贷款购买该小区期房一套，合同约定2019年4月交房，但是到2019年年底房屋却未完工，我们2期业主多次努力协调沟通，开发商却在2020年8月在未达到交房标准的情况下强行交房，目前2期6栋和7栋到目前为止连化粪池都未建成，天然气未通，水电都是临时的，绿化和地下停车场就更不用说了，而且现在开发商却有长期停工的迹象，迫于无奈我们业主只好向阳新政府求助，但问题一直得不到有效的解决，向贵栏目反映问题，希望相关部门能关注到此事，帮帮我们67栋200多户业主，在此不胜感激！

cxujin1100

网友您好！
您反映的问题我局已收到并十分重视，组织房地产服务中心、质量监督站和局信访办进行调查处理，现将相关情况报告如下：
一、主要问题及诉求
1、6#、7#、8#、9#楼存在违规交房。
2、消防、绿化等相关配套工程未完善。
二、调查核实情况
“华仁·亿达公馆”项目位于阳新县城东新区俞家湾路东侧，由阳新县亿达地产有限公司开发建设，法定代表人刘国胜，该项目规划建设12幢建筑物，分两期建设。此次业主反映的6#、7#、8#、9#楼为项目二期。
1、关于6#、7#、8#、9#楼违规交房的问题。据查，6#、7#、8#、9#楼至今仍未进行竣工验收和备案，建设单位迫于合同逾期和业主压力，违规将6#、7#、8#、9#楼交付使用。县质量监督站于2019年5月30日对建设单位下达了《关于工程未经竣工验收合格不得使用的通知》，要求停止违规交房，迅速完成规定工程量，组织竣工验收，并在后续多次督促建设单位，但建设单位因资金链断裂，建设进度缓慢。
2、关于消防、绿化等相关配套工程未完善的问题。因建设单位的资金问题，6#、7#、8#、9#楼目前仍有消防、绿化等相关附属配套工程未完工。
三、处理意见
1、责令建设单位立即停止房屋交付。华仁亿达公馆6#、7#、8#、9#楼未按施工图纸及相关规范完成所有工程量，不具备竣工验收条件。根据《建筑工程质量管理条例》第五十八条规定，未经组织竣工验收的工程，不得擅自投入使用。县质量监督站已责令建设单位立即停止房屋交付，同时，我局建议城东新区管委会和新杨社区做好政策宣传和思想疏导工作，要求已经入住或装修的业主停止对该房屋的使用。
2、要求建设单位加快施工进度，完善后续工程。因项目后续工程所需资金量较大，而预售重点监管资金数量有限，通过此渠道来完善后续的绿化、消防等工程不现实。我局和城东新区管委会已督促建设单位要想尽一切办法筹集资金，完成规定工程量，早日进行竣工验收备案。
阳新县住房和城乡建设局
2020年10月19日

snjL

住房安全，人人有责。

柯昌灯

目前事情还是没有进展，水电不能开户。小区到处是泥，绿化无进展、电梯故障不断，请问什么时候帮忙解决?

柯昌灯

请问政府什么时候能帮忙解决。

无诤三昧

柯昌灯 发表于 2021-7-19 09:53
请问政府什么时候能帮忙解决。

这种情况可以投诉相关管理部门不作为，让上一级主管部门施压

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住房安全，人人有责。

柯昌灯

领导您好，我们找相关部门没有解决，才在平台上向您们进行反馈。你们以前回复，组织相关部门进行调查处理，现在处理进度怎么样。中央的政策是以人为本，为人民办实事,我相信你们是为人民当家作主的公仆。我们花了大半辈积蓄买了这种房屋，就投诉无门了，难道只能认栽了。