咨询黄陂区摩卡小镇四期房产证办理进度事宜

摩卡小镇四期43.44号楼已交房120天了，现在房产证办理毫无音讯。请核查目前房产证的办理进度以及业主何时才能够办理房产证事宜

不动产登记中心

关于网友反映“黄陂区摩卡小镇四期房产证办理进度事宜”的情况说明
网友：
“关于就网友反映‘黄陂区摩卡小镇四期房产证办理进度事宜’登记情况进行回复的函” 已经收悉，我局高度重度，迅速组织人员开展调查，下将调查情况说明如下：
购房办理不动产权证流程为：首先需要开发商向不动产登记机构申请办理首次登记，然后业主向不动产登记机构申请办理不动产转移登记。经查询武汉市不动产登记信息管理平台，目前网友购买的黄陂区盘龙城摩卡小镇四期的住宅房产还没有在区不动产登记中心办理不动产首次登记，因此无法转移登记到业主名下。根据不动产登记暂行条例第十四条有关规定，不动产登记以申请登记为原则，是否申请登记属于当事人的权利，登记机构不能强制。建议您加强与开发企业的沟通，督促其按购房合同有关约定及时办理相关手续。
如业主按照《武汉市不动产交易、税收、登记联办资料清单》（个人购商品房）备齐登记资料，向我局登记中心提出申请，登记中心将按照有关法律法规及时为其办理个人不动产权证书。


黄陂区不动产登记中心
2020年11月16日