青山区“三旧”改造才聚社区房屋征收项目征收范围未来规划？

章鱼的尾巴

       您好，青山区“三旧”改造才聚社区房屋征收项目位于青山区红卫路（东临公共通道，南临和平大道，西临园林路，北临宏盈花园，详见征收范围线图），总用地面积约9581平方米，具体征收范围以征收范围线为准。
       其中，项目最南端紧邻和平大道、青山区地税局的原中石化加油站、原才聚社区商铺、原地税局自助办税服务厅地块已用于轨道交通5号线科普公园站地铁入口建设。
       结合近期本项目北边一墙之隔的宏盈花园12-15门、21-22门已纳入青山区轨道交通12号线（青山段）红卫路片房屋征收项目征收范围。青山区城区改造更新局负责人表示涉及其征收项目的土地将全部用于建设工程用地，实施交通基础设施建设。
       请问作为与该征收项目毗邻的本征收项目（征收目的：旧城区改建）征收范围内原第一冶金设备公司宿舍地块、原驾校地块、原七棉路临街商铺地块是何规划用地性质以及未来土地用途？是否经挂牌出让或委托交易已被相关公司摘得竞得？还是收储在青山区土地整理储备中心留待日后实施开发整理工作？
PS：据传闻，坊间流有以下四种说法：
①地铁附建区（毕竟地处正二环 青山滨江商务区桥头堡。加上科普公园站作为换乘站，连接青山主城区与汉口二七片区，假以时日人流量不可小觑。周围又有奥山世纪城、众圆广场等商圈的辐射，商业潜力巨大）
②青山区轨道交通12号线（青山段）红卫路片房屋征收项目拆迁还建安置项目，作为房屋产权调换房源（国务院第590号令要求就近安置，也符合园林路和平大道北两侧基本为高层住宅这一事实，美观且协调）
③公共停车场（不过根据有关规划，武钢党校隔和平大道正对的现科普公园部分地块未来将建设绿化地下公共停车场，此举是否导致相关公共资源配置不合理？）
④花园（可是不足百米即有科普公园，附近还有江滩公园，更不消说原武九铁路走廊的规划用地性质为公园绿地，远期也是公园。完全能够满足附近居民的休闲放松需求。一旦此计划付诸实施，必会造成极大的空间浪费。）
       还请有关部门及时作出说明，以免人民群众被错误信息引导。希望我们共同的家园-大青山越来越好！谢谢！