投诉蔡甸区西山小区物业将消防车道划成停车位

按照房屋规划，原小区主干道为4米宽的消防车道，而西山林语小区物业长期无有效管理办法，未经业主同意，私自将小区的4米宽的消防通道画成了停车位，并未解决停车难的问题，现小区的车辆停放处于无序状态，本人多次向物业反映，物业无有效措施，消防车道是小区的救命车道，物业如此不重视，望政府及时出台惩罚措施，帮忙解决小区打通生命通道。

蔡甸区住建局

关于您留言反映西山林语小区物业将消防车道化成停车位、长期无效管理的问题，我部门工作人员到现场查看、查阅相关资料，经查：西山林语小区分3期开发建设，于2012年至2017年陆续交付使用，共有房屋1767套。规划地上、地下车位共计360个。目前，业主在物业服务企业登记的长期停放车辆已有560余台，现有的停车位不能满足业主需求，经常发生抢占车位、车辆乱停乱放以及为车位发生纠纷的状况。
为缓解停车难的问题，2019年6月，西山林语小区业主委员会根据《武汉市物业管理条例》第六十条：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于全体业主共有，其设置、分配、管理、收费等事项由业主大会决定或者业主共同决定。物业管理区域内停放车辆，不得堵塞消防通道，不得妨碍行人和其他车辆的正常通行的相关规定。就该小区停车难问题与物业企业进行了协商，确保预留足够消防通道宽度，不影响消防车在小区正常通行的前提下，在地面增设车位110个，增设车位所获得的收益归全体业主共有。目前，该小区由两个消防通道出入口供消防车进出小区，物业企业完善了消防通道标志标识。
针对您反映的问题，区住建局会督促物业企业加强对小区车辆停放秩序维护，引导业主规范停车。对车辆占用消防通道及时进行劝阻、制止，对劝阻无效及时上报相关职能部门处理。