东湖高新区龙湖光谷F3装修问题投诉

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1.龙湖在售房时提出规划要求F3临街，需要封闭阳台，且算了全阳台的面积费用，巨额费用之下但是交房时，阳台仅为单层玻璃，噪音、安全问题无法保证； 2.龙湖虽然名义上封闭了阳台，但是阳台上搁置了空调外机，且仅通过百叶窗遮蔽，相当于阳台与室外直接连通，蛇鼠隐患严重； 3.龙湖在交房时并没有精装修质量验收合格文件公示，装修问题严重，完全靠业主自己去找茬，此类情况算不算达不到交付的标准？ 4.开发商私自更换了空调设施，并未提前与业主沟通商议，属不属于霸王交房行为？ 以上问题，请相关政府部门关注，谢谢！！

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网友您好，您反映的问题，经核实，回复如下：
1、“F3#楼封闭阳台为单层玻璃，噪音、安全问题无法保证”问题。
经查，项目设计单位上海天华建筑设计有限公司出具了《龙湖光谷城二期标准层施工图》及设计说明，核实阳台为非节能空间无隔声要求，阳台设计单层玻璃满足国家规范要求。
2、“F3#楼封闭阳台上搁置了空调室外机，仅通过百叶窗遮蔽，相当于阳台与室外直接连通，蛇鼠隐患严重”问题。
经查，空调机位及百叶设置均严格按施工图施工。
3、“交房时没有精装修质量验收合格文件公示，装修问题严重，算不算达到交付标准”问题。
经查，精装修属于合同约定内容，精装修施工完成后，项目建设单位组织监理、施工、物业单位进行了验收，并出具了装饰装修工程质量验收记录。
4、“私自更换空调设施，并未与业主沟通商议”问题。
经查，根据部门职责分工，装修材料及设备标准随意变更问题，建议可以向房管部门咨询。