光谷和昌城地下室违规建造隔墙

开发商武汉顺民房地产开发有限责任公司为高价卖车位，强行对光谷和昌城地下车库进行围墙分割，意图将规划的一个小区分为两个小区。车辆只能从一个入口进出，这不符合设计车位比1：1.2的规定，且存在极大安全隐患。

我们争取如下诉求：
1认定地下车库围墙违建，并进行拆除恢复原样，制止开发商的行为
2.公示地下人防车位位置，保证人防空间不被隔离

竺丛胜

开发商无权出售地下车库里的车位。不然就是违法或者是属于诈骗钱财。

fzljd

针对地下车库隔断墙的问题，经我街城管执法队员现场调查了解，该处隔断墙属于小区验收交房后完善停车场施工临时设置的。
2021年01月22日武汉顺民房地产开发有限公司向佛祖岭改街道提供的情况说明中，称该处地下停车场部分区域仍存在渗水点位需要维修，同时需要对已修复区域进行分区环境保护，避免二次施工污染，故项目部采用临时隔断墙进行隔离。开发商将会在2021年04月30日前拆除地下停车场所有临时隔断墙后对业主开放。
根据《市国土规划局关于工程建设项目国土规划审批服务改革实施方案》武土资规发〔2018〕136号规定：已验收且不得改变建筑功能性质的内部改造项目、在自有用地上外立面改造的、住宅加装电梯、老旧小区增建停车位、既有建筑维修改造等项目，围墙、岗亭等临时小微设施，以及既有道路增设配套支管、独立道路横穿管线、临时管线迁改等项目，均可免予规划许可。
对于光谷和昌城小区高层与叠拼处的景观墙和地下车库的隔断墙，按照《市国土规划局关于工程建设项目国土规划审批服务改革实施方案》武土资规发〔2018〕136号规定属于免予规划许可，不属于违法建设。