洪湖市大同湖农场新农贸市场房产证办理问题

我于2013年在洪湖市大同湖农场新农贸市场买了一套房，当时买房时被告知三证齐全，但直到现在房产证办不下来。房款已交清的情况下现在要我们先交17000才能办房产证，而且不一定能办下来，而且农贸市场属于完全开放状态，看不到物业人员还在催收物业费，现在希望核实物业正规性。

竺丛胜

典型的霸王条款，建议每次找开发商都录音，多收集证据，不行的话就告他。

杨远煌

有没有购房合同？

杨远煌

还有，购房时交钱的发票，等等，要保留好。

杨远煌

当时有没有购房合同？

大同湖

经认真调查，购房业主与开发商签订的房屋定购合同第四条明确规定，开发商只负责房产证、土地证的代办工作，办证费用由购房业主负责。目前绝大部分业主已办理了房产证，还有部分业主因与开发商在办证费用方面发生了分歧，因此还没有办理房产证，目前开发商与这部分购房业主还在协商中。

                                                                                                                                                                                                                                               洪湖市大同湖管理区委员会

                                                                                                                                                                                                                                                  2021年2月22日

大同湖

经认真调查，洪湖市大同湖管理区农贸市场小区开发商与购房业主签订的购房合同第四条明确规定，开发商只负责代办房产证等证件，办证费用由购房业主负责，目前大部分业主已办理了房放证，还有一部分没有办证是由于开发商与业主之间在办证费用方面存在较大分歧，目前双方正在协调中。