天门市智汇金城小区地面停车位被占用

侨乡客运站房智汇金城本来有地面停车位，开发商说所有权不属业主，圈住私建当仓库。地下停车位开发商只出售不出租。导致停车难。恳请有关部门出面解决为盼！

天门市房管局

网友:
    您好!依据《物权法》第七十四条，《湖北省物业服务收费管理办法》第九条之规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建 筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。物业管理区域内占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,可以收取停车费,其管理、使用、收费等具体事项由业主大会决定,建设单位、物业服务主体等不得销售或者变相销售。如您对该区域停车位权属存疑,可以咨询自然资源和规划部门。
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