万科高尔夫熙岸停车收费高停车难

我们与2020年5月30日收房到现在一直被停车问题困扰，我们小区位于三环以外，金银湖联通桥边，小区大部分业主都是工薪阶层，周边的停车价格大概在200元左右，万科的20年长租价格为10-12万，很多业主都无法负担购买。前期地产不开放地下停车，只提供仅有的20个路面车位，我们搬家都是不管风雨进行蚂蚁搬家的方式一点一点的进行，后来入住的人多了，越来越不方便，大家开始投诉到东西湖区相关部门，才经东西湖房产局多次协调现在地产同意拿出76个车位（商业地下56个地上20个）开放临租，现在已经入住近上百户业主，76个车位怎么够用，每天地下空余车位达到950个以上，而且收费标准十分离谱，临停2元一小时按次计费，地上16元地下20元封顶（中途不能出停车场，出场必须结清停车费。再次进入重新计费。如：家有小孩上学的一天最少就要负担36元的停车费用），我们已经缴纳了高于整个金银湖片区的物业费用（3.3元/平方）每天还要面对如此高额的停车费用，小区业主已经无法接受停车造成的很大的困扰，在外工作一天回家还要面对无法停车的问题，小区共10栋住房，目前还有4栋不知道什么原因迟迟不能交付，因为人数不够不能成立业主委员会，我们多次在向区相关部门反映都不能解决，反而地产接连出台不合理的收费政策，物业也只为地产服务完全不顾老百姓的疾苦，望请领导为了老百姓的民生问题做主解决下我们的苦恼

东西湖区网群部

网民朋友，您好！您2021年2月4日在荆楚网留言反映万科高尔夫熙岸停车费用高停车难的问题。经东西湖区住房和城乡建设局核实。万科高尔夫熙岸项目系武汉长江科技经济开发有限公司开发。该项目规划的地下车位共计1100余个，开发商拟将小区内规划的地下停车位长租给业主使用，租期为20年，并不再以短租、临时停车的方式给业主使用。根据《中华人民共和国民法典》第275条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；第705条规定,租赁期限不得超过二十年，因此，开发商可以将小区内规划的地下车位长租给业主使用。就开发商不再以短租、临时停车的方式给业主使用，区住房和城乡建设局已约谈开发商，现开发商拿出部分地下车位，用于业主临时停车。 
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