黄冈城区加装共享电梯详细流程负责人解答！

黄州最美遗爱湖

“共享电梯”项目落户黄冈
老旧小区加装电梯这些事要知晓   




2020年12月12日，由中国残疾人事业新闻宣传促进会、湖北美百吉实业有限公司举办，中太建设集团武汉工程有限公司第四工程处和湖北美百吉实业有限公司承办、中诚投西部建设集团有限公司投资建设的老旧小区加装电梯项目在我市启动。2021年1月26日，我市首部共享电梯在黄州君城花园小区开建，拉开了共享电梯在我市批量建设的序幕，引起了老旧小区居民的高度关注，纷纷提出申请，希望能在所属小区加装共享电梯，实现无障碍出行。
共享电梯怎么建？怎么使用？怎么管理？如何申请？需要哪些手续 ？黄冈日报全媒体邀请中太建设集团武汉工程有限公司第四工程处总经理 、湖北美百吉实业有限公司黄冈分公司总经理童水旺走进新闻会客厅，详细解答居民关心的相关问题。



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童水旺 ：中太建设集团武汉工程有限公司第四工程处总经理、湖北美百吉实业有限公司黄冈分公司总经理


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记者：什么叫“共享电梯”？

嘉宾：近年来，随着共享单车、共享汽车等在各个城市兴起，“共享电梯”也逐渐进入人们视野，被视为共享经济时代的又一风向标。“共享电梯”，用最通俗话讲，就是业主们一起来有偿使用电梯，八个字可以概括——“免费安装，有偿使用”。在共享经济的时代，这种运营模式其实是一种创新。共享电梯是不需要居民出电梯安装费用的，由企业进行投资，居民收费使用，最大程度解决了居民经济压力。

02

记者:为什么要建设共享电梯？
嘉宾：据调查，我国有 8500 万残疾人、2亿多中老年人、4000多万失能或半失能中老年人，绝大多数的中老年人还居住在十几年前修建的老旧多层住宅内，没有电梯，给这些地方的残疾人、老年人日常出行、锻 炼、社交、就医等带来诸多不便。从 2020 年 起，国家实施老旧小区加装电梯项目，推进无障碍环境建设，保障残疾人、老年人平等参与社会生活，使他们拥有更多的获得感和幸福感。
老楼加装电梯三次写入全国两会政府工作报告，2018年，首次写入《政府工作报告》，鼓励有条件的加装电梯。此后，2019年、2020 年《政府工作报告》都明确提到支持全国老旧楼房加装电梯。因此，国家对老旧小区加装电梯项目是支持的，是鼓励的。

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记者:共享电梯何时进入黄冈？建设资金来自何处？
嘉宾：2020年12月12日，由中国残疾人事业新闻宣传促进会、湖北美百吉实业有限公司主办的推进无障碍环境建设全国老旧小区加装电梯项目暨黄冈项目启动仪式在黄州举行，这标志着“共享电梯”模式在黄冈成功落地。
共享电梯安装建设项目落地黄冈，不仅是一项惠民工程，更是助老、助残工程，所有建设资金由中诚投西部建设集团有限公司投资。我们企业肩负推进民生工程建设的社会责任，在取得相关部门的大力支持下，将着力推动这项利民惠民工程的发展，为更多老旧小区带去福音，为实现幸福中国的美好愿景努力！

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记者:安装电梯是否会影响房屋结构的安全？是否会影响采光？
嘉宾：我公司承诺在黄冈市安装的所有电梯，均符合国家对建筑安全的强制性要求，每部电梯在设计阶段都要经过具备资质的专家对电梯井道及原建筑的结构安全进行论证。除此之外，每部电梯均需办理规划许可证、施工图审查、施工许可证、电梯运营许可证后方可建设和投入使用。我公司在建和待建的所有电梯、井道部分均采 用 全 封 闭 且 透 光 的 铝 塑 板 进 行 外 墙 装饰，对住户的影响微乎其微。

05
记者:建成后居民乘坐如何收费？后期会不会涨价？
嘉宾：我公司收取居民乘坐电梯的费用，仅用于电梯运行期间产生的电费、维保费、保险费等基本费用的开销，其实就相当于居民按照自己以乘坐频次为权重分摊了电梯运行期间的基本开销。根据目前的物价情况，乘坐收费标准定为0.2至0.3元（每人次）。后期如果不是电费、维保费、保险费等基本费用大幅上涨，我公司基本不会上调乘坐收费标准。

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记者:每部电梯的直接建设成本高达 36 万元，如何回收成本？
嘉宾：电梯建设成本的回收不完全依赖乘坐收费，乘坐收费只是一小部分，主要还是依靠社区养老、社区电商、社区医疗、电梯广告等多个商业板块的逐步完善与收益。

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记者:如果想安装共享电梯，应该如何申请？
嘉宾：首先需要确定您所在的单元是否符合预留消防通道的基本安装条件，其次向我公司索要安装电梯的报检资料，并向社区、住建等部门提出盖章许可。最重要的一点是同一单元的业主需要相互告知、协商一致。同一单元的全体业主需要就安装电梯一事的意见达成一致方能向我公司提出申请。公司在收到申请后派出专业技术人员到现场勘查，对符合公司安装电梯条件的小区列入加装电梯范围，并制定相关方案，争取早日动工开建。
中太建设集团武汉工程有限公司第四工程处和湖北美百吉实业有限公司黄冈分公司办公地址在西湖三路建新社区，联系电话 0713-7871349。

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记者:我市首部共享电梯何时开建？
嘉宾：目前，共享电梯已经在国内许多城市开建，湖北已在咸宁、十堰、荆州、黄冈四个地市先行推出此项目，计划今年每个地市建设2000台共享电梯。2021年1月26日，伴随着机器的转动声，位于黄州体育路的君诚花园小区3栋C单元前，被成功挖开数平方米的电梯基坑，标志着黄州首部共享电梯正式在该小区开工建设。
应业主申请，中太建设集团武汉工程有限公司第四工程处和湖北美百吉实业有限公司黄冈分公司决定，将黄州首部共享电梯定在君诚花园小区开建，该电梯位于该小区3栋 C 单元，共7层，1月22日破土动工，26日完成电梯基坑挖掘，春节前对基坑进行灌注，节后正式安装共享电梯，一个多月时间可完工，此项目预计投资 36万元。我们将把首部共享电梯打造成样板工程，为该小区居民出行提供更大便利。

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记者:加装电梯建成后如何维护？
嘉宾：老旧小区加装电梯完工后，所有的后期维护保养都由我们负责，不需居民承担维保责任。我们将按照区域和电梯加装数量划片，派出专业维护保养人员，定期对加装电梯进行后期维护保养，确保电梯安全运行，确保居民安全出行，请广大居民放心。